配電室代維協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX能源科技有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈X層。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事能源領域技術研發(fā)、設備投資及運營管理的綜合性企業(yè)，具備豐富的配電室運維經(jīng)驗和完善的資質體系。為進一步優(yōu)化能源管理效率，保障電力供應安全穩(wěn)定，甲方擬委托具備專業(yè)資質和運維能力的乙方對甲方所持有的配電室進行專業(yè)化的代維服務?；诩追降膶嶋H需求及乙方的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，并依據(jù)本協(xié)議約定履行相關權利義務。

甲方配電室位于XX工業(yè)園區(qū)內(nèi)，總面積約XX平方米，主要配置XX品牌變壓器X臺，XX型號高低壓開關柜XX臺，以及其他相關輔助設備。配電室承擔著園區(qū)內(nèi)XX生產(chǎn)線、XX辦公區(qū)域的電力供應任務，其運行狀態(tài)直接關系到甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。鑒于配電室設備技術含量高、運行環(huán)境復雜，甲方為降低運維風險、提升管理效率，決定委托乙方提供長期、專業(yè)的代維服務，確保配電室安全、高效運行。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX電力設備運維服務有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX科技園X號樓。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國家能源局批準，具有電力設施運維甲級資質的專業(yè)服務企業(yè)，專注于10kV及以下配電室、變電站的設備維護、故障檢修及節(jié)能改造服務。公司擁有一支由注冊電氣工程師、高級技師組成的精英團隊，配備先進的檢測儀器和維修設備，能夠提供全方位、定制化的配電室運維解決方案?；谝曳降膶I(yè)背景和技術優(yōu)勢，雙方經(jīng)平等協(xié)商，確認乙方具備滿足甲方配電室代維服務需求的能力，并同意按照本協(xié)議約定開展合作。

乙方的服務團隊具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗，曾為多家大型制造企業(yè)、商業(yè)綜合體提供過類似服務，積累了大量配電室故障排查、設備更新及應急搶修的成功案例。同時，乙方已通過ISO9001質量管理體系認證，確保服務流程標準化、規(guī)范化，能夠有效保障甲方配電室的運行安全及合規(guī)性。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于以下背景和前提條件：甲方作為配電室的所有者及運營方，需確保其電力設施符合國家安全生產(chǎn)標準，并滿足生產(chǎn)經(jīng)營活動的用電需求；乙方作為專業(yè)的電力設備運維服務商，具備提供長期、穩(wěn)定的代維服務所需的資質、技術和資源。雙方基于互利共贏的原則，通過本協(xié)議明確合作范圍、服務標準、權利義務及違約責任等內(nèi)容，以規(guī)范配電室代維服務行為，促進合作關系的長期穩(wěn)定發(fā)展。

甲方配電室的當前運維狀況顯示，部分設備已進入老化期，且日常巡檢、維護工作量大，若由甲方自行團隊操作，不僅成本高昂，且專業(yè)性難以保證。乙方提供的代維服務將涵蓋設備巡檢、故障處理、預防性維護、技術培訓及應急響應等全流程服務，能夠幫助甲方實現(xiàn)運維成本降低、設備壽命延長、安全風險控制等多重目標。此外，乙方還將根據(jù)甲方需求，提供配電室能效優(yōu)化方案，助力甲方實現(xiàn)綠色節(jié)能生產(chǎn)。

雙方確認，本協(xié)議的履行將有效解決甲方在配電室運維方面的痛點問題，同時乙方的專業(yè)服務也將提升配電室的整體運行效率，符合雙方長期發(fā)展戰(zhàn)略。協(xié)議內(nèi)容的完整性和可操作性已通過雙方充分溝通確認，具備法律效力和實際執(zhí)行價值。本章節(jié)內(nèi)容作為協(xié)議的基礎部分，為后續(xù)條款的約定提供了事實依據(jù)和法律前提，雙方均應嚴格遵照執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在配電室代維服務合作中的權利與義務，確保乙方為甲方配電室提供專業(yè)、高效、安全的運維服務，保障配電室設備的正常運行，滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的電力需求。具體范圍包括但不限于：

1.甲方配電室所有設備的日常巡檢、清潔、潤滑及緊固工作；

2.配電室設備的定期檢測、試驗和性能評估，包括但不限于絕緣電阻測試、接地電阻測試、設備紅外熱成像檢測等；

3.配電室設備的故障診斷、緊急搶修和計劃性維修，確保故障得到及時有效的處理；

4.配電室設備的備品備件管理，包括庫存?zhèn)浼木S護、補充和領用；

5.配電室運行數(shù)據(jù)的記錄、分析和報告，提供設備運行狀態(tài)的分析報告；

6.配電室的安全管理，包括安全規(guī)程的執(zhí)行、安全培訓的實施和安全檢查的開展；

7.根據(jù)甲方需求提供的配電室能效優(yōu)化方案和節(jié)能改造服務；

8.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關服務內(nèi)容。

雙方同意，本協(xié)議范圍內(nèi)的服務內(nèi)容將作為乙方履行義務的核心，乙方應確保所有服務均符合國家及行業(yè)相關標準，并滿足甲方提出的合理需求。

第二條定義

1.配電室：指甲方擁有的，用于分配和傳輸電能的設施，包括但不限于變壓器、高低壓開關柜、電纜橋架、應急電源系統(tǒng)等設備及其附屬設施。

2.代維服務：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方配電室提供設備維護、故障檢修、安全管理等全方位的服務。

3.日常巡檢：指乙方定期對配電室設備進行外觀檢查、運行參數(shù)監(jiān)測等基礎性工作。

4.定期檢測：指乙方按照國家或行業(yè)標準，對配電室設備進行的周期性檢測和試驗。

5.備品備件：指用于配電室設備維修和更換的備有庫存的零部件和材料。

6.運行數(shù)據(jù)：指配電室設備的運行狀態(tài)參數(shù)、環(huán)境參數(shù)、故障記錄等數(shù)據(jù)信息。

7.安全規(guī)程：指國家或行業(yè)發(fā)布的，關于配電室安全操作和管理的規(guī)范和標準。

8.能效優(yōu)化：指通過技術手段和管理措施，提高配電室能源利用效率的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供配電室代維服務，并對服務質量進行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權要求乙方提供配電室運維相關的技術資料和培訓服務，以提升甲方自身運維管理能力。

（3）甲方有權要求乙方在配電室發(fā)生故障時，立即啟動應急響應程序，并進行搶修，直至設備恢復正常運行。

（4）甲方有權根據(jù)實際需求，對配電室進行改造或升級，并要求乙方提供相應的技術支持和方案設計。

（5）甲方有權對乙方提供的代維服務進行驗收，并依據(jù)本協(xié)議約定支付服務費用。

甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供配電室的真實、準確的技術資料和設備信息，包括設備型號、規(guī)格、運行參數(shù)、歷史維護記錄等，并確保資料的完整性和有效性。

（2）甲方應配合乙方開展配電室運維工作，包括提供必要的工作空間、工具和設備，以及協(xié)調(diào)相關方配合工作。

（3）甲方應建立配電室運維的監(jiān)督管理機制，對乙方的服務過程進行監(jiān)督，并定期對服務質量進行評估。

（4）甲方應負責配電室設備的日常清潔和環(huán)境衛(wèi)生，以及非乙方責任范圍內(nèi)的設備損壞和損失。

（5）甲方應按照本協(xié)議約定，及時足額支付乙方代維服務費用，并遵守支付流程和條件。

（6）甲方應確保配電室運維工作符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)和標準，并對自身用電行為負責。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力：

（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，為甲方配電室提供代維服務，并收取相應的服務費用。

（2）乙方有權要求甲方提供配電室運維所需的必要條件和支持，包括技術資料、工作空間、工具設備等。

（3）乙方有權對配電室設備進行定期檢測、維修和更換，并對維修過程和質量負責。

（4）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用，并有權在甲方逾期支付時，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應措施。

（5）乙方有權拒絕執(zhí)行違反國家安全生產(chǎn)法規(guī)或本協(xié)議約定的服務要求。

乙方的義務：

（1）乙方應組建專業(yè)的配電室運維團隊，配備具備資質和經(jīng)驗的技術人員，并確保服務人員具備相應的上崗資格。

（2）乙方應制定詳細的配電室運維方案，包括日常巡檢計劃、定期檢測計劃、維修計劃、應急響應預案等，并報甲方備案。

（3）乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，開展配電室運維工作，確保服務質量符合協(xié)議約定。

（4）乙方應建立完善的運維記錄制度，對配電室設備的運行狀態(tài)、維修記錄、備品備件使用情況等進行詳細記錄，并定期向甲方匯報。

（5）乙方應定期對配電室設備進行性能評估和故障分析，并提出優(yōu)化建議，以提升設備運行效率和安全性。

（6）乙方應建立應急響應機制，在配電室發(fā)生故障時，立即啟動應急預案，并搶修，直至設備恢復正常運行。

（7）乙方應負責維修過程中的安全管理工作，嚴格遵守安全操作規(guī)程，并采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

（8）乙方應配合甲方進行配電室改造或升級工作，提供技術支持和方案設計，并確保改造或升級工作符合國家相關標準和規(guī)范。

（9）乙方應建立客戶服務機制，及時響應甲方的合理需求，并提供專業(yè)的技術咨詢服務。

（10）乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的各項義務，并對自身行為承擔法律責任。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：乙方提供本協(xié)議第一條約定的配電室代維服務，服務費用采用以下方式確定：

（1）基本服務費：甲方每月向乙方支付人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）作為基本服務費，該費用涵蓋配電室日常巡檢、清潔、基礎性維護等標準服務內(nèi)容。

（2）檢測維護費：配電室設備的定期檢測、性能評估及計劃性維修產(chǎn)生的費用，按照實際發(fā)生的人工成本、材料成本及設備折舊費用計算，由甲方在服務完成后XX日內(nèi)根據(jù)乙方提交的發(fā)票及服務清單支付。

（3）應急搶修費：配電室發(fā)生故障時的緊急搶修服務，按照實際投入的人工工時及使用的材料費用計算，由甲方在服務完成后XX日內(nèi)根據(jù)乙方提交的發(fā)票及服務清單支付，每小時基本費率不超過人民幣XX元。

（4）能效優(yōu)化服務費：如甲方要求乙方提供配電室能效優(yōu)化方案或節(jié)能改造服務，相關費用按照雙方另行簽訂的技術服務協(xié)議執(zhí)行。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將服務費用支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX電力設備運維服務有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.支付時間：

（1）基本服務費于每月XX日前支付當月費用。

（2）檢測維護費及應急搶修費于乙方提交符合要求的發(fā)票及服務清單后XX日內(nèi)支付。

（3）乙方應在收到甲方付款后向甲方開具等額發(fā)票。

4.付款條件：甲方支付的服務費用應基于乙方實際完成的服務內(nèi)容，甲方有權對乙方提交的服務報告及費用清單進行審核，但應在不影響乙方正常服務的前提下進行，且審核意見應在收到清單后XX日內(nèi)提出。若甲方逾期支付，每逾期一日，應按應付未付款項的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權暫停服務，直至甲方付清款項及違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.服務期限：乙方應自本協(xié)議生效之日起，在協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)為甲方提供配電室代維服務，確保服務不中斷。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）首次服務啟動：協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應完成對配電室設備的初步評估，并組建服務團隊開始提供日常巡檢服務。

（2）定期檢測周期：乙方應按照協(xié)議約定，每季度對配電室設備進行一次全面檢測，并在檢測完成后XX日內(nèi)向甲方提交檢測報告。

（3）年度總結：每年XX月XX日前，乙方應向甲方提交上一年度的配電室運維總結報告，包括設備運行狀況、故障處理記錄、能耗分析等內(nèi)容。

（4）協(xié)議續(xù)簽：協(xié)議到期前XX個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，并在到期前完成續(xù)簽手續(xù)。

4.特殊情況：如遇配電室設備緊急故障，乙方應立即啟動應急響應程序，并在XX小時內(nèi)完成初步搶修，盡快恢復設備運行。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按本協(xié)議約定支付服務費用的，每逾期一日，應按應付未付款項的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方一次性付清所有應付費用及違約金。若因甲方原因導致乙方暫停服務，暫停期間的服務費用仍需支付，且乙方有權要求甲方支付相當于暫停服務費用XX倍的賠償金。

（2）甲方未按時提供配電室運維所需的必要條件（如技術資料、工作空間等）或未配合乙方工作的，導致乙方服務受阻或延誤的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并按延誤時長的XX%向乙方支付違約金。

（3）甲方要求乙方超出本協(xié)議約定范圍提供服務（如非緊急的設備更換、大規(guī)模改造等），且未另行簽訂補充協(xié)議的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并按該費用的XX%向乙方支付違約金。

（4）甲方提供虛假或錯誤的技術資料，導致乙方服務失誤或設備損壞的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、設備更換費用及第三方索賠費用，并按失誤造成的直接經(jīng)濟損失的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按本協(xié)議約定提供服務或服務質量不符合標準的，甲方有權要求乙方立即整改，并按整改完成時間的延遲天數(shù)乘以每日基本服務費的XX%向乙方支付違約金。若整改后仍不達標，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務費用，并按已付費用的XX%支付賠償金。

（2）在配電室發(fā)生故障時，乙方未按規(guī)定啟動應急響應程序或未在約定時間內(nèi)完成搶修，導致甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動受到損失的，乙方應按甲方實際損失金額的XX%向甲方支付賠償金，但賠償金上限不超過XX萬元。同時，甲方有權要求乙方支付相當于基本服務費XX倍的違約金。

（3）乙方服務人員違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或設備損壞的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費、設備維修費用及第三方索賠費用，并按事故后果的嚴重程度，向甲方支付XX萬元至XX萬元不等的違約金。

（4）乙方未按約定提交服務報告、檢測報告或年度總結報告，或提交的報告內(nèi)容不完整、不真實，導致甲方無法進行有效管理或決策的，乙方應按報告價值的XX%向甲方支付違約金，并立即補交相關報告。若因報告遲延造成甲方重大損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（5）乙方擅自將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意使用甲方配電室的技術資料或商業(yè)信息，應向甲方支付XX萬元違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

3.不可抗力導致的違約：如因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。因不可抗力導致的損失，雙方應各自承擔。

4.賠償責任的限制：雙方同意，任何一方的賠償責任以其因違約行為直接造成的經(jīng)濟損失為限，且單次違約賠償金額不超過XX萬元。本協(xié)議中約定的違約金和賠償金條款，是對責任限制條款的補充，非懲罰性條款。

5.違約金的計算方式：本協(xié)議中約定的違約金均按日計算，計算公式為：違約金=應付未付款項×違約金比例×逾期天數(shù)。逾期天數(shù)自應付款之日起算至實際付款之日止。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡攻擊、火災、爆炸等自然災害或社會事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對履行本協(xié)議義務構成實質性障礙。

2.通知義務：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預計持續(xù)的時間。通知應包含不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、保險公司證明等。

3.責任免除：因不可抗力事件導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行義務。不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方有權協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況結算。

4.不可抗力與免責的關聯(lián)：本協(xié)議中關于違約責任的條款，不免除因不可抗力事件導致的一方或雙方無法履行義務時的責任，但不可抗力事件是導致無法履行的直接原因時，按照本條約定免除相應責任。雙方應基于誠信原則，合理判斷不可抗力事件對協(xié)議履行的影響，并采取適當措施。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方有義務向對方提供不可抗力事件的證明文件，如官方公告、新聞報道、第三方機構證明等。若對方對不可抗力事件的性質或影響有異議，雙方應友好協(xié)商或尋求第三方鑒定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。任何一方不得因對方可能無法提供完整證明而擅自認定不可抗力事件不存在或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權利義務履行、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著平等、誠信、公平的原則進行，雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應至少進行XX次，每次協(xié)商應形成書面記錄，由雙方簽字確認。如協(xié)商在XX日內(nèi)未能達成一致意見，雙方應將爭議提交至以下第（1）項或第（2）項方式解決。

3.爭議解決方式：

（1）友好協(xié)商未果的爭議，提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地。仲裁語言為中文。

（2）如雙方更傾向于訴訟解決，則爭議應提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。管轄法院為甲方住所地有管轄權的人民法院。訴訟過程中，雙方應遵守法院的審理程序，并承擔各自的法律費用，但本協(xié)議約定的違約責任及不可抗力條款除外。

4.爭議解決前的合作：在爭議解決期間，除爭議直接相關的義務外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭議影響的義務，以保證配電室代維服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。任何一方不得因爭議的存在而單方面停止履行義務，除非雙方另有書面約定。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并接受適用法律的規(guī)定。任何一方變更適用法律，需經(jīng)對方書面同意。

6.爭議的獨立性：本協(xié)議任何爭議的解決，不影響其他未解決爭議的繼續(xù)存在及解決。雙方同意，任何一方在本協(xié)議中享有的權利，在解決某一爭議時，不影響其在其他爭議中行使相同或相關權利。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達；以傳真方式發(fā)送的通知，發(fā)送成功后回執(zhí)收到視為送達。若通過第三方快遞或郵件服務，則以該服務的記錄為準。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方可生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議?？陬^約定或未簽署的書面文件，均不產(chǎn)生合同效力。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，協(xié)議的終止需經(jīng)雙方書面同意。發(fā)生以下情況之一，協(xié)議可終止：

（1）本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導致協(xié)議