美業(yè)入駐合同范本模板甲方（入駐方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（場(chǎng)地提供方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意入駐乙方提供的場(chǎng)地開(kāi)展美業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方入駐乙方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐場(chǎng)地及服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地位置乙方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）提供給甲方使用。（二）場(chǎng)地用途該場(chǎng)地僅用于甲方開(kāi)展美業(yè)業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于美容護(hù)膚、美發(fā)造型、美甲美睫等相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目。甲方應(yīng)保證其在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。（三）場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將符合以下條件的場(chǎng)地交付給甲方：場(chǎng)地已完成必要的裝修及設(shè)施設(shè)備配備，包括但不限于水電供應(yīng)正常、墻面地面平整、具備基本的通風(fēng)采光條件等。提供場(chǎng)地內(nèi)必要的辦公家具及經(jīng)營(yíng)設(shè)備，具體清單如下：[詳細(xì)列出家具及設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等]2.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地交付情況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[X]日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至場(chǎng)地達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。因乙方未按時(shí)整改導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入駐場(chǎng)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）場(chǎng)地使用期限本合同場(chǎng)地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年/月；如一方提出終止合同，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地開(kāi)展美業(yè)業(yè)務(wù)。在場(chǎng)地使用期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修及布局調(diào)整，但不得破壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及乙方提供的基本設(shè)施設(shè)備。裝修方案應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可實(shí)施。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)，保障場(chǎng)地的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。按時(shí)足額向乙方支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)要求。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在合同期滿或提前終止時(shí)，按照乙方要求將場(chǎng)地及乙方提供的設(shè)施設(shè)備完好歸還乙方，并清理場(chǎng)地內(nèi)屬于甲方的物品。如因甲方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為或違反本合同約定的情況，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。在場(chǎng)地使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的整體設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方，盡量減少對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。2.義務(wù)按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間將場(chǎng)地交付給甲方使用。保證場(chǎng)地的合法性及穩(wěn)定性，確保甲方在場(chǎng)地內(nèi)能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，保障甲方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)場(chǎng)地周邊的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，提供必要的安保設(shè)施設(shè)備，并保障其正常運(yùn)行。協(xié)助甲方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理證照產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在合同履行期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定妥善處理相關(guān)事宜。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在合同期內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整幅度及方式應(yīng)提前在書(shū)面協(xié)議中明確約定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付首月租金人民幣[X]元及相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。2.此后，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。四、其他費(fèi)用（一）物業(yè)費(fèi)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅厮谖飿I(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每月向乙方支付物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元。物業(yè)費(fèi)主要用于場(chǎng)地公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)支付方式及時(shí)間與租金支付方式及時(shí)間一致。（二）水電費(fèi)甲方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月向乙方或相關(guān)供電、供水部門(mén)支付水電費(fèi)。水電費(fèi)價(jià)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情執(zhí)行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理水電費(fèi)繳費(fèi)手續(xù)，并提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)清單。五、裝修及設(shè)備添置（一）裝修1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前向乙方提交裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修活動(dòng)安全、合規(guī)。2.裝修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。裝修完成后，甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量及效果符合本合同約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方裝修導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或影響其他租戶正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.在合同期滿或提前終止時(shí)，甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修部分，除可移動(dòng)的裝飾物品外，乙方有權(quán)要求甲方保持原狀或按照乙方要求進(jìn)行拆除，拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方不配合拆除或恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。（二）設(shè)備添置1.甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添置的設(shè)備，所有權(quán)歸甲方所有。在合同期滿或提前終止時(shí)，甲方有權(quán)自行處置，但應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)乙方提供的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.甲方添置的設(shè)備應(yīng)符合場(chǎng)地使用要求及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保其正常運(yùn)行。因甲方設(shè)備使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如因上述原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定妥善處理相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的費(fèi)用及款項(xiàng)。2.如一方出現(xiàn)以下情形之一的，另一方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的。甲方擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。甲方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的。乙方未按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間將場(chǎng)地交付給甲方使用，逾期超過(guò)[X]日的。乙方因場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，且在合理期限內(nèi)未能解決問(wèn)題的。3.合同解除后，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，結(jié)清各自的費(fèi)用及款項(xiàng)。2.本合同因其他原因終止的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定妥善處理相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即停止違法行為，消除影響。甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給乙方及其他相關(guān)方造成的全部損失。如因甲方違法經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致乙方受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律后果及費(fèi)用。4.若甲方未按照本合同約定對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善使用和維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間將場(chǎng)地交付給甲方使用，每逾期一日應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方因場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)積極解決問(wèn)題，確保甲方能夠正常經(jīng)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е录追浇?jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定履行協(xié)助甲方辦理證照手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得相關(guān)證照或因證照問(wèn)題影響經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)場(chǎng)地的整體設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和改進(jìn)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議