藥鋪轉(zhuǎn)讓出租合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方/承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一家藥鋪，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.藥鋪位置：本藥鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)布局合理，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于藥架、藥柜、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等。2.經(jīng)營(yíng)范圍：藥鋪主要經(jīng)營(yíng)各類(lèi)中西藥品、醫(yī)療器械、保健品等，擁有合法有效的藥品經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋[列舉具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.庫(kù)存情況：截至合同簽訂之日，藥鋪庫(kù)存藥品及商品價(jià)值約為人民幣[X]元，詳細(xì)清單見(jiàn)附件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金。有權(quán)對(duì)乙方使用藥鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證藥鋪的合法性及完整性，確保所提供的藥鋪相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理藥鋪轉(zhuǎn)讓或租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、藥品經(jīng)營(yíng)許可證變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂前，妥善處理藥鋪的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證藥鋪在轉(zhuǎn)讓或出租后不存在任何遺留的糾紛或債務(wù)。按照合同約定向乙方交付藥鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。提供藥鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、文件等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行藥品采購(gòu)渠道的銜接等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)藥鋪。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理藥鋪轉(zhuǎn)讓或租賃相關(guān)手續(xù)。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款或租金。按照法律法規(guī)及藥鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)藥鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和使用藥鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。承擔(dān)藥鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在合同期滿(mǎn)或提前解除合同后，按照合同約定將藥鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還甲方。三、轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.若為轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元，在辦理完藥鋪相關(guān)變更手續(xù)并交接完成后[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：戶(hù)名：（二）出租價(jià)格及支付方式1.若為出租，租金為每月人民幣[X]元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首月租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元。2.租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、合同期限（一）轉(zhuǎn)讓合同期限如為轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤谙拮运庝佅嚓P(guān)變更手續(xù)辦理完畢并交接完成之日起[X]年。（二）租賃合同期限如為出租，租賃期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；若甲方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理藥鋪轉(zhuǎn)讓或租賃相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)藥鋪，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的藥鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)乙方的損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變藥鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或轉(zhuǎn)讓藥鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定妥善保管和使用藥鋪設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若乙方逾期未處理，甲方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自解除合同，已支付的轉(zhuǎn)讓款或租金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.