耕地建房承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有耕地一塊，欲在該耕地上建造房屋，乙方具備相應的建房承包能力，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包耕地建房事宜達成如下合同：一、標的物或服務具體描述1.耕地位置：該耕地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。2.建房要求房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構等]。房屋層數(shù)為[X]層。建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準。房屋應具備完整的給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、衛(wèi)生設施等基本居住功能。3.建房工期：自合同簽訂之日起，乙方應在[X]天內完成房屋主體建設，后續(xù)配套設施建設應在主體完工后[X]天內完成。具體開工日期以甲方通知為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據(jù)合同約定及實際情況，要求乙方調整施工方案或糾正施工中的問題。2.義務按照合同約定向乙方支付承包費用。負責協(xié)調施工場地周邊關系，確保施工順利進行。提供施工所需的水電接入點，并承擔施工期間水電費。在開工前向乙方提供經相關部門審批通過的建房圖紙及施工要求說明。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲取承包費用。要求甲方按照合同約定提供施工所需的條件和資料。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及合同約定進行施工，確保工程質量。自行組織施工隊伍，配備足夠的施工設備和材料，確保施工進度。在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔施工期間的安全責任。負責施工過程中的環(huán)境保護，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。按照合同約定的工期完成建房任務，如因不可抗力等特殊原因需要延期，應提前通知甲方并說明理由。工程竣工后，負責清理施工場地，將建筑垃圾運至指定地點。對所建房屋提供一定期限的質量保修服務，具體保修期限和范圍按照國家相關規(guī)定及合同約定執(zhí)行。三、承包費用及支付方式1.承包費用：本合同承包費用總計為人民幣[X]元整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方承包費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整。房屋主體建設完成并經甲方驗收合格后，支付承包費用的[X]%，即人民幣[X]元整。房屋全部建設完成，包括配套設施建設，并經相關部門驗收合格后，支付剩余承包費用，即人民幣[X]元整。四、質量標準及驗收1.質量標準：乙方所建房屋應符合國家現(xiàn)行的建筑工程質量驗收規(guī)范及相關標準，達到合格標準。2.驗收程序房屋主體建設完成后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。房屋全部建設完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關竣工資料。甲方應在接到申請報告后[X]天內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責無償返修，直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需條件或資料，導致乙方無法正常施工的，應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返修，直至達到質量要求。如因質量問題給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成建房任務，每逾期一天，應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際簽訂合同前，雙方應根據(jù)具體情況進行詳細審查和協(xié)商，確保合同