安置點(diǎn)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX安置服務(wù)集團(tuán)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于城市更新與居民安置的政策要求，擬對(duì)XX市XX區(qū)XX片區(qū)進(jìn)行舊城改造，并需為受安置居民提供臨時(shí)性安置點(diǎn)，以滿(mǎn)足居民過(guò)渡期間的基本居住需求；

鑒于乙方具備豐富的安置點(diǎn)管理與服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擁有專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)和完善的配套設(shè)施，能夠?yàn)榘仓镁用裉峁┌踩⑹孢m、便捷的居住環(huán)境及配套服務(wù)；

為明確雙方在安置點(diǎn)提供及管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障安置居民的合法權(quán)益，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂與履行，基于雙方對(duì)安置點(diǎn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算及風(fēng)險(xiǎn)分配的共識(shí)，旨在構(gòu)建穩(wěn)定、高效的安置合作框架，確保安置工作順利推進(jìn)，最終實(shí)現(xiàn)安置居民的妥善安置與和諧居住。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的背景與前提條件系基于合法合規(guī)的安置政策及雙方的真實(shí)意愿，任何一方均不得以違反本協(xié)議目的為由提出異議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX市XX區(qū)XX片區(qū)舊城改造安置點(diǎn)的建設(shè)、管理與服務(wù)，確保安置點(diǎn)能夠滿(mǎn)足受安置居民在過(guò)渡期間的基本居住需求，保障安置工作的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于：安置點(diǎn)的選址與規(guī)劃建議、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)、居住單元的分配與管理、配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)服務(wù)、安全保障體系的建立與執(zhí)行、居民矛盾的調(diào)解與處理、以及與安置相關(guān)的其他服務(wù)事項(xiàng)。雙方同意，乙方須根據(jù)國(guó)家相關(guān)安置政策及本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)安置點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)管理，甲方則負(fù)責(zé)提供必要的政策支持與資金保障，共同致力于為安置居民創(chuàng)造安全、穩(wěn)定、和諧的過(guò)渡居住環(huán)境。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：（1）安置點(diǎn)：指為配合XX市XX區(qū)XX片區(qū)舊城改造而設(shè)立的臨時(shí)性居住場(chǎng)所，用于安置受改造影響的居民；（2）安置居民：指根據(jù)國(guó)家及地方安置政策，因XX市XX區(qū)XX片區(qū)舊城改造而獲得安置資格的居民；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指安置點(diǎn)內(nèi)的道路、供水、供電、排污、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)性工程的建設(shè)與維護(hù)；（4）配套設(shè)施：指安置點(diǎn)內(nèi)提供的食堂、超市、活動(dòng)室、醫(yī)療點(diǎn)等生活服務(wù)設(shè)施；（5）運(yùn)營(yíng)服務(wù)：指對(duì)安置點(diǎn)居住單元的日常管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安保服務(wù)、水電費(fèi)代收代繳等；（6）安全保障體系：指為保障安置點(diǎn)居民生命財(cái)產(chǎn)安全而建立的視頻監(jiān)控、門(mén)禁管理、應(yīng)急演練等制度與措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的安置點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家安置政策及本協(xié)議約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提供安置點(diǎn)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括居民入住情況、設(shè)施使用情況、財(cái)務(wù)收支情況等，乙方應(yīng)如實(shí)披露；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付安置點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的相關(guān)費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障；

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，為安置點(diǎn)的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)提供必要的政策支持與行政便利，解決乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的審批及監(jiān)管問(wèn)題；

（5）甲方應(yīng)參與安置點(diǎn)的重大事項(xiàng)決策，如安置居民分配方案、重大維修項(xiàng)目等，保障安置居民的知情權(quán)與參與權(quán)；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)安置點(diǎn)建設(shè)的前期費(fèi)用，包括土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)解決安置點(diǎn)建設(shè)相關(guān)的法律及政策障礙；

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行居民的思想工作，協(xié)助解決安置居民在入住過(guò)程中出現(xiàn)的合理訴求，維護(hù)安置點(diǎn)的穩(wěn)定秩序；

（8）甲方應(yīng)提供必要的安置政策文件及解釋說(shuō)明，確保乙方能夠準(zhǔn)確傳達(dá)給安置居民，避免政策理解偏差。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)安置點(diǎn)的建設(shè)、管理與服務(wù)工作，并享有運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)（如協(xié)議有約定）；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)安置需求及國(guó)家政策，提出安置點(diǎn)的規(guī)劃與建設(shè)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，并確保建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于居住管理制度、安全保障制度、衛(wèi)生管理制度、設(shè)施維護(hù)制度等，并確保制度得到有效執(zhí)行；

（4）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，為安置居民提供24小時(shí)的服務(wù)保障，包括生活咨詢(xún)、矛盾調(diào)解、應(yīng)急處理等；

（5）乙方應(yīng)確保安置點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期進(jìn)行檢修維護(hù)，及時(shí)更換老化或損壞的設(shè)施，保障居民正常使用；

（6）乙方應(yīng)建立完善的安全保障體系，包括視頻監(jiān)控、門(mén)禁管理、巡邏制度、消防設(shè)施配備等，并定期安全演練，提高居民的安全意識(shí)；

（7）乙方應(yīng)妥善保管安置居民的個(gè)人信息及財(cái)產(chǎn)，建立檔案管理制度，確保信息安全，防止泄露或?yàn)E用；

（8）乙方應(yīng)建立與安置居民的溝通機(jī)制，定期收集居民意見(jiàn)建議，及時(shí)解決居民反映的問(wèn)題，提高服務(wù)質(zhì)量；

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安置居民的思想工作，做好入戶(hù)走訪、政策宣傳、矛盾化解等工作，維護(hù)安置點(diǎn)的和諧穩(wěn)定；

（10）乙方應(yīng)建立財(cái)務(wù)管理制度，確保安置點(diǎn)運(yùn)營(yíng)資金的專(zhuān)款專(zhuān)用，定期向甲方披露財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督；

（11）乙方應(yīng)妥善處理安置居民的生活垃圾及污水，確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，定期進(jìn)行消毒清潔，防止疾病傳播；

（12）乙方應(yīng)設(shè)立應(yīng)急處理機(jī)制，針對(duì)自然災(zāi)害、突發(fā)事件等制定應(yīng)急預(yù)案，并定期演練，確保能夠及時(shí)有效應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；

（13）乙方應(yīng)保障安置居民的基本生活需求，包括供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)服務(wù)的正常供應(yīng)，并負(fù)責(zé)與相關(guān)供應(yīng)商的協(xié)調(diào)工作；

（14）乙方應(yīng)配合政府部門(mén)進(jìn)行安置點(diǎn)的檢查與評(píng)估，提供必要的資料與配合，確保安置點(diǎn)運(yùn)營(yíng)符合政策要求；

（15）乙方應(yīng)建立售后服務(wù)體系，對(duì)安置居民進(jìn)行跟蹤回訪，收集居住體驗(yàn)反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，為安置居民提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的居住保障。

第四條價(jià)格與支付條件

安置點(diǎn)的建設(shè)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等具體金額及支付方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的金額、支付比例及支付時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額有效的發(fā)票。若發(fā)生費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。所有費(fèi)用的支付均以本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù)，任何一方不得擅自變更或解除。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起至安置點(diǎn)運(yùn)營(yíng)結(jié)束、安置居民全部遷出并完成結(jié)算之日止。具體分為三個(gè)階段：（1）建設(shè)階段：自本協(xié)議簽訂之日起至安置點(diǎn)竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)XX個(gè)月；（2）試運(yùn)營(yíng)階段：安置點(diǎn)竣工驗(yàn)收合格之日起至首批安置居民正式入住之日止，預(yù)計(jì)XX天；（3）正式運(yùn)營(yíng)階段：首批安置居民正式入住之日起至安置居民全部遷出之日止，預(yù)計(jì)XX個(gè)月。期間，任何一方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，確保安置工作按時(shí)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作的開(kāi)展，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；

（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供政策支持或行政便利的，導(dǎo)致乙方工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）甲方未按照本協(xié)議約定參與安置點(diǎn)重大事項(xiàng)決策，或擅自變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（4）甲方提供的安置政策文件及解釋說(shuō)明存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方工作失誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)糾正錯(cuò)誤；

（5）甲方未配合乙方進(jìn)行居民思想工作，導(dǎo)致安置點(diǎn)出現(xiàn)嚴(yán)重不穩(wěn)定事件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本協(xié)議約定履行建設(shè)、管理或服務(wù)義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）安置點(diǎn)的建設(shè)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工重建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，若因此造成安置居民損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方未建立或有效執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理制度的，導(dǎo)致安置點(diǎn)出現(xiàn)管理混亂、安全事故等問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方及安置居民因此遭受的損失；

（4）乙方未配備專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)或服務(wù)人員，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致安置居民投訴或投訴處理不滿(mǎn)意的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（5）乙方未保障安置點(diǎn)設(shè)施設(shè)備的正常使用，或未及時(shí)進(jìn)行檢修維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響居民使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（6）乙方未建立或有效執(zhí)行安全保障體系的，導(dǎo)致安置點(diǎn)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及安置居民因此遭受的損失；

（7）乙方泄露或?yàn)E用安置居民個(gè)人信息或財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及安置居民因此遭受的損失；

（8）乙方未妥善處理安置點(diǎn)生活垃圾或污水，導(dǎo)致環(huán)境污染或疾病傳播的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任，并賠償甲方及安置居民因此遭受的損失；

（9）乙方未建立或有效執(zhí)行應(yīng)急處理機(jī)制的，導(dǎo)致安置點(diǎn)在突發(fā)事件中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（10）乙方未保障安置居民基本生活需求的，導(dǎo)致安置居民投訴或生活困難的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（11）乙方未配合政府部門(mén)進(jìn)行安置點(diǎn)檢查與評(píng)估的，導(dǎo)致安置點(diǎn)運(yùn)營(yíng)受限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（12）乙方未建立售后服務(wù)體系或未持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的，導(dǎo)致安置居民滿(mǎn)意度低或投訴不斷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算與支付：

雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)在收到守約方要求賠償?shù)臅?shū)面通知后XX日內(nèi)支付賠償金，逾期未支付的，守約方有權(quán)采取法律措施追究違約方的責(zé)任。

4.解除協(xié)議的后果：

任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后仍未在XX日內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止所有工作，并配合甲方進(jìn)行善后處理，包括但不限于人員遣散、設(shè)施設(shè)備處置等。所有費(fèi)用結(jié)算及損失賠償按照本協(xié)議約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其他類(lèi)似事件。

2.責(zé)任免除：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追究責(zé)任。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并退還已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理善后事宜，包括人員安置、財(cái)產(chǎn)保管等。

3.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商處理，盡量減少損失。雙方應(yīng)配合對(duì)方采取措施，防止損失擴(kuò)大，并共同尋求解決方案。若雙方無(wú)法就不可抗力的影響達(dá)成一致，可參照本協(xié)議約定或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。

4.不可抗力的解除：若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并妥善處理善后事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成一致意見(jiàn)的解決方案。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極、及時(shí)地參與協(xié)商，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：若雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可共同向XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平合理原則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料，并尊重調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解意見(jiàn)。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，并按照協(xié)議約定履行。調(diào)解不成的，雙方可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，且協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁申請(qǐng)費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

4.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)明確約定爭(zhēng)議解決方式為訴訟，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向安置點(diǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出判決。雙方應(yīng)按照法院的判決書(shū)履行義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決原則：雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，盡量避免因爭(zhēng)議解決方式的選擇而影響協(xié)議的正常履行。雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。雙方應(yīng)積極履行協(xié)議約定的義務(wù)，維護(hù)安置點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，保障安置居民的合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決地的確定：除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決應(yīng)適用安置點(diǎn)所在地法律。所有爭(zhēng)議解決方式均應(yīng)在安置點(diǎn)所在地進(jìn)行，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方均不得向?qū)Ψ剿诘鼗蚱渌胤降姆ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，所有通知、文件、指示等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。電子郵件通知應(yīng)以發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議約定不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。雙方也可在協(xié)商一致的情況下，提前終止本協(xié)議。提前終止的，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和財(cái)產(chǎn)交接，并妥善處理安置居民的后續(xù)安置事宜。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后XX年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第八條約定解決。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)共同維護(hù)本協(xié)議的完整性，任何一方不得隨意分割或修改本協(xié)議。

7.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照本協(xié)議首頁(yè)所列地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

8.利益轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但雙方另有約定的除外。

9.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照本協(xié)議首頁(yè)所列地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

10.法律適用與爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第八條約定解決。

11.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

12.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

13.適用法律：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其解釋。

14.通知送達(dá)：所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照本協(xié)議首頁(yè)所列地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

15.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。

16.不可抗力：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

17.協(xié)議解釋?zhuān)喝魧?duì)本協(xié)議任何條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以本協(xié)議整體內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。若條款內(nèi)容不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解釋?zhuān)粎f(xié)商不成的，可提交給協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解釋。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：（1）安置點(diǎn)建設(shè)方案；（2）安置點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理方案；（3）安置居民清單；（4）費(fèi)用預(yù)算表；（5）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；