老樓地面加固合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[老樓具體地址]的老樓，該老樓地面出現(xiàn)[詳細(xì)描述地面問題，如地面沉降、開裂等]等狀況，為確保老樓的安全使用，甲方?jīng)Q定對老樓地面進行加固處理，并委托乙方承擔(dān)此項工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）加固范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[老樓具體地址]的老樓地面進行全面加固。加固范圍涵蓋老樓內(nèi)[具體樓層數(shù)]層的全部地面區(qū)域，包括但不限于走廊、房間、樓梯間等公共區(qū)域以及各個功能房間的地面。（二）加固內(nèi)容1.地面基層處理對現(xiàn)有地面進行清理，清除表面的雜物、灰塵等，確?；鶎痈蓛?、平整。對地面基層存在的松散、空鼓等問題進行修復(fù)，采用[具體修復(fù)方法，如灌漿加固等]方法進行處理，使基層達(dá)到加固施工要求。2.加固施工根據(jù)老樓地面的實際情況，采用[具體加固技術(shù)，如粘貼碳纖維布加固、增設(shè)鋼梁加固等]技術(shù)對地面進行加固。在加固過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行操作，確保加固質(zhì)量。3.地面修復(fù)加固完成后，對地面進行修復(fù)，使其恢復(fù)到正常使用狀態(tài)。修復(fù)內(nèi)容包括地面找平、鋪設(shè)新的地面材料（如[具體地面材料，如地磚、地板等]）等，確保地面平整度、美觀度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（三）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保加固工程符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：1.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50202[具體版本號]）；2.《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》（GB50367[具體版本號]）；3.《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50550[具體版本號]）；4.其他與老樓地面加固相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成老樓地面加固工程。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供老樓的相關(guān)資料（如建筑圖紙、地質(zhì)勘察報告等），協(xié)助乙方進行施工前的準(zhǔn)備工作。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的清理、臨時水電接入等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工隊伍進行老樓地面加固工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并向甲方提交工程竣工驗收報告。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同約定的老樓地面加固工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計變更、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方完成地面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，但乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[X]日內(nèi)具備開工條件并正式開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)在開工日期起[X]日內(nèi)完成全部施工任務(wù)并竣工。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力；甲方提出的設(shè)計變更；甲方未能按照合同約定提供施工條件；甲方未按照合同約定支付工程款導(dǎo)致乙方無法正常施工；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如乙方未及時通知甲方或未提供有效證明文件，導(dǎo)致甲方無法確認(rèn)工期延誤事實的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計入工期。（三）質(zhì)量保修1.乙方對老樓地面加固工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，如甲方需要，乙方應(yīng)按照市場價格收取合理費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.如甲方未按照本合同約定提供施工條件或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成老樓地面加固工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或驗收規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人