結(jié)婚房產(chǎn)贈(zèng)予合同范本甲方（贈(zèng)予人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方自愿結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方將其所有的房產(chǎn)贈(zèng)予乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細(xì)地址為[詳細(xì)門牌號(hào)]。該地址應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)證書上登記的地址一致，以確保房產(chǎn)的唯一性和準(zhǔn)確性。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，此面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書上記載的面積為準(zhǔn)。若實(shí)際測(cè)量面積與產(chǎn)權(quán)證書面積存在差異，以產(chǎn)權(quán)證書面積為準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)權(quán)益的確定。3.房屋用途：該房產(chǎn)的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，此用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限的情況，也不存在任何第三方的權(quán)益主張。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，以證實(shí)其對(duì)該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。二、贈(zèng)予目的本贈(zèng)予行為是甲方基于與乙方結(jié)婚的事實(shí)，為表達(dá)對(duì)乙方的愛意和承諾，增進(jìn)雙方的感情，維護(hù)婚姻關(guān)系的穩(wěn)定，自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)予乙方。該贈(zèng)予行為是甲方的真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。三、贈(zèng)予方式及時(shí)間1.贈(zèng)予方式：甲方將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該贈(zèng)予。該贈(zèng)予為不可撤銷的贈(zèng)予，但本合同另有約定的除外。2.贈(zèng)予時(shí)間：本合同生效之日起，甲方即完成對(duì)乙方的房產(chǎn)贈(zèng)予。雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記至乙方名下。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)前，甲方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)。若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本合同約定的情形，甲方有權(quán)在法定情形下撤銷本贈(zèng)予。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶登記所需的一切必要文件和資料，并按照房產(chǎn)登記部門的要求配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與他人等行為。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定將房產(chǎn)過戶至其名下。自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶登記所需的個(gè)人文件和資料。乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反婚姻法律法規(guī)和公序良俗，不得實(shí)施損害甲方合法權(quán)益的行為。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處分該房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還因本贈(zèng)予行為所獲得的相關(guān)利益（如有）。若乙方違反婚姻法律法規(guī)和公序良俗，實(shí)施損害甲方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)予，并要求乙方返還該房產(chǎn)。乙方應(yīng)在甲方要求返還房產(chǎn)之日起[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更登記至甲方名下。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充