解約房屋裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋裝修合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[解約原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝，家具及家電配置等（具體裝修項目以原合同約定為準(zhǔn)）。2.裝修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照原合同約定的設(shè)計方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，為甲方提供房屋裝修服務(wù)。包括但不限于：提供裝修所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及原合同約定。組織專業(yè)施工隊伍進行施工，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和工藝流程進行操作，確保裝修工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)裝修過程中的安全管理，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。按照原合同約定的工期完成裝修工程，并通過甲方驗收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定提供裝修服務(wù)，包括但不限于裝修質(zhì)量、工期、材料使用等方面。有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。在乙方未按照原合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原合同約定向乙方支付裝修費用。為乙方提供裝修所需的便利條件，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助辦理相關(guān)施工許可證等。如實向乙方告知房屋的特殊情況或要求，如房屋結(jié)構(gòu)問題、特殊裝修需求等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原合同約定支付裝修費用。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照原合同約定的設(shè)計方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。嚴(yán)格按照原合同約定的工期完成裝修工程，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。負(fù)責(zé)裝修過程中的安全管理，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。妥善保管裝修過程中涉及的甲方資料和物品，不得泄露或擅自使用。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持房屋整潔。三、解約原因及責(zé)任認(rèn)定（一）解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本次解約的原因是[具體解約原因，如乙方未按照原合同約定的工期完成裝修工程，且逾期超過[X]天；或乙方使用的裝修材料不符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方多次催告仍未整改等]。（二）責(zé)任認(rèn)定根據(jù)《民法典》第[相關(guān)法條]條規(guī)定，結(jié)合本次解約原因及雙方在原合同中的約定，認(rèn)定乙方應(yīng)承擔(dān)本次解約的主要責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定如下：1.工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，按照裝修總費用的[X%]支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X%]向甲方支付違約金。2.質(zhì)量問題責(zé)任若乙方使用的裝修材料不符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.其他違約責(zé)任乙方違反原合同約定的其他義務(wù)，如安全管理不善、擅自變更裝修方案等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照原合同約定執(zhí)行。四、解約流程及相關(guān)事宜處理（一）解約流程1.甲方于[通知日期]向乙方發(fā)出書面解約通知，明確告知乙方解除原合同的原因及要求。2.乙方在收到甲方解約通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)予以書面回復(fù)，確認(rèn)是否同意解除原合同，并說明對解約相關(guān)事宜的處理意見。3.雙方就解約相關(guān)事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂本解約協(xié)議。（二）已完成裝修工程費用結(jié)算1.雙方共同對乙方已完成的裝修工程進行驗收，按照原合同約定的計價方式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確定已完成裝修工程的費用。2.已完成裝修工程費用經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。（三）未完成裝修工程及剩余材料處理1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的已完成裝修工程費用后的[X]個工作日內(nèi)，撤離施工現(xiàn)場，并將未完成的裝修工程及剩余材料清理完畢。2.對于剩余材料，乙方應(yīng)按照甲方要求進行處理，如甲方要求乙方返還剩余材料的，乙方應(yīng)無條件返還；如甲方同意乙方自行處理剩余材料的，乙方應(yīng)確保處理過程合法合規(guī)，不得對甲方及第三方造成任何不利影響。（四）其他事宜1.乙方應(yīng)在撤離施工現(xiàn)場后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單等。2.雙方在原合同履行過程中產(chǎn)生的其他債權(quán)債務(wù)，按照本解約協(xié)議的約定處理完畢后，原合同終止，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)，但法律另有規(guī)定或本解約協(xié)議另有約定的除外。五、違約條款1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定支付已完成裝修工程費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定撤離施工現(xiàn)場、清理未完成裝修工程及剩余材料或提供相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照本解約協(xié)議約定的已完成裝修工程費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處理未完成裝修工程及剩余材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本解約協(xié)議約定的已完成裝修工程費用的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本解約協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本解約協(xié)議約定的已完成裝修工程費用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決如雙方在本解約協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約