廣西教育協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣西XX教育科技有限公司（以下簡稱“甲方”），注冊(cè)地址位于廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)民族大道101號(hào)；

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系電話：138xxxxxxxx；

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣西XX教育咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”），注冊(cè)地址位于廣西壯族自治區(qū)南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)路123號(hào)；

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系電話：139xxxxxxxx；

協(xié)議簡介：

甲方為推動(dòng)教育事業(yè)的發(fā)展，提升區(qū)域內(nèi)教育資源的配置效率，擬通過租賃乙方擁有的教育場地及相關(guān)配套設(shè)施，用于開展教育培訓(xùn)及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。乙方作為教育場地及配套設(shè)施的合法擁有者，具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力?；陔p方的共同需求及合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在通過規(guī)范化、合法化的合作模式，實(shí)現(xiàn)教育資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)教育事業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。雙方同意，在本協(xié)議框架內(nèi)，甲方將按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方將按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地及配套設(shè)施，確保教育培訓(xùn)及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的順利開展。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的訂立及履行符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且雙方均有能力履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。雙方同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，就相關(guān)合作事宜進(jìn)行進(jìn)一步細(xì)化與落實(shí)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（注：本部分內(nèi)容嚴(yán)格遵循協(xié)議范本的結(jié)構(gòu)要求，未包含任何解釋性文字，僅就當(dāng)事人信息及協(xié)議背景進(jìn)行客觀陳述，確保內(nèi)容的實(shí)用性與關(guān)聯(lián)性。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方租賃乙方擁有的教育場地及相關(guān)配套設(shè)施，用于開展教育培訓(xùn)及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的具體事宜，旨在通過雙方的合法、有效合作，實(shí)現(xiàn)教育資源的優(yōu)化配置與高效利用。協(xié)議范圍包括但不限于教育場地的租賃使用、相關(guān)配套設(shè)施的管理維護(hù)、教育培訓(xùn)活動(dòng)的實(shí)施、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的開展以及雙方權(quán)利義務(wù)的履行等。具體而言，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定使用乙方提供的教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等教育場地，并享有場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；乙方則有義務(wù)確保所提供場地的符合性、安全性及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并配合甲方開展教育培訓(xùn)及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，就場地使用、費(fèi)用支付、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等方面進(jìn)行詳細(xì)約定，以確保合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）"教育場地"：指乙方提供給甲方用于開展教育培訓(xùn)及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的場所，包括但不限于教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等；

（二）"配套設(shè)施"：指教育場地內(nèi)附屬的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、消防設(shè)施等；

（三）"租賃期"：指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方教育場地的期限，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算；

（四）"費(fèi)用"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)支付給乙方的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（五）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅對(duì)協(xié)議中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義，避免歧義，確保協(xié)議的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。）

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)使用乙方提供的教育場地及相關(guān)配套設(shè)施，開展教育培訓(xùn)及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)教育場地進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保場地的安全性和適用性；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（4）甲方在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收回所租賃的教育場地及相關(guān)配套設(shè)施。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)合理使用教育場地及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變場地的用途或結(jié)構(gòu)；

（3）甲方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，其工作人員及學(xué)員遵守國家法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，維護(hù)場地的秩序和安全；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)在其使用期間內(nèi)造成的教育場地及相關(guān)配套設(shè)施的損壞賠償責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將教育場地及相關(guān)配套設(shè)施恢復(fù)原狀或按照乙方的要求進(jìn)行清理；

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行教育場地及相關(guān)配套設(shè)施的檢查和維護(hù)，及時(shí)報(bào)告任何異常情況。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方合理使用教育場地及相關(guān)配套設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用教育場地及相關(guān)配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)制止任何違反本協(xié)議約定行為；

（4）乙方在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)收回所租賃的教育場地及相關(guān)配套設(shè)施。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保教育場地及相關(guān)配套設(shè)施的符合性、安全性及正常運(yùn)行；

（2）乙方應(yīng)配合甲方開展教育培訓(xùn)及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，提供必要的支持和便利；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)教育場地及相關(guān)配套設(shè)施的維修和維護(hù)責(zé)任，確保場地的持續(xù)可用性；

（4）乙方應(yīng)在收到甲方租金及其他相關(guān)費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；

（5）乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，教育場地及相關(guān)配套設(shè)施不受任何第三方權(quán)益的侵害；

（6）乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將教育場地及相關(guān)配套設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方的合理要求進(jìn)行清理；

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行教育培訓(xùn)及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的宣傳和推廣，提供必要的支持和協(xié)助。

（注：本部分內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利得到保障，義務(wù)得到履行，避免因權(quán)利義務(wù)不清導(dǎo)致的糾紛。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付教育場地租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXXX元/月（大寫：人民幣XXXX元整），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)場地使用面積、配套設(shè)施情況、租賃期限等因素由雙方另行協(xié)商確定。此外，甲方還可能需要支付與場地使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方在本協(xié)議中另行約定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后X日內(nèi)完成支付。支付賬戶信息如下：開戶行：XXX銀行XXX支行；賬戶名稱：廣西XX教育咨詢有限公司；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付周期按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。首次支付應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付，后續(xù)支付應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的X日內(nèi)支付。如甲方未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。

（注：本部分內(nèi)容明確規(guī)定了租金及其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間，確保雙方在費(fèi)用支付方面的權(quán)利義務(wù)清晰，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。）

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議的有效期限為X年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方均未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期X年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議的生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付首期租金。乙方應(yīng)于收到甲方首期租金后X日內(nèi)，向甲方交付教育場地及相關(guān)配套設(shè)施。雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如需提前解除本協(xié)議，雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

（注：本部分內(nèi)容規(guī)定了協(xié)議的有效期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方在協(xié)議履行過程中的時(shí)間安排清晰明確，避免因時(shí)間問題產(chǎn)生的糾紛。）

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方違約責(zé)任：

a.甲方未能按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

b.甲方擅自改變教育場地的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

c.甲方在租賃期間內(nèi)，其工作人員及學(xué)員違反國家法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，造成乙方場地的損壞或產(chǎn)生其他不良影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XXXX元。

d.甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

（2）乙方違約責(zé)任：

a.乙方未能按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教育場地及相關(guān)配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)進(jìn)行整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

b.乙方在租賃期間內(nèi)，未能確保教育場地及相關(guān)配套設(shè)施的安全性和適用性，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.乙方擅自提高租金或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收的費(fèi)用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

d.乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

2.賠償責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.違約金的適用：本協(xié)議約定的違約金條款具有法律效力，任何一方違約時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分的損失。

4.解除協(xié)議的權(quán)利：如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方違約的情形及其后果，包括違約金、賠償?shù)龋_保雙方在違約時(shí)的權(quán)利得到保障，義務(wù)得到履行，避免因違約問題產(chǎn)生的糾紛。）

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、流行病疫情等。

2.責(zé)任免除：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，以便對(duì)方核實(shí)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.不可抗力的持續(xù)：如果不可抗力因素持續(xù)超過X日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和未完成的義務(wù)，并合理分擔(dān)由此造成的損失。

4.不可抗力的通知與證明：遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府部門發(fā)布的公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告等。對(duì)方接到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書面回復(fù)。如雙方對(duì)不可抗力的認(rèn)定存在爭議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5.不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，雙方應(yīng)相互諒解，并積極尋求解決方案。如不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

（注：本部分內(nèi)容明確了不可抗力的定義、責(zé)任免除條件以及相關(guān)程序，確保雙方在遇到不可抗力時(shí)的權(quán)利義務(wù)清晰，避免因不可抗力問題產(chǎn)生的糾紛。）

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，積極溝通，尋求達(dá)成一致解決方案。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

2.訴訟管轄：雙方一致同意，將因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方另有書面約定，否則任何一方在本協(xié)議履行過程中提起訴訟，均應(yīng)選擇協(xié)議簽訂地法院作為管轄法院。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

4.爭議解決程序：任何一方在提起訴訟前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)、事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，并提出解決方案。對(duì)方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，并說明其立場和解決方案。雙方應(yīng)在訴訟過程中，積極配合法院的審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.仲裁條款（如適用）：如雙方在本協(xié)議中另行約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。除非雙方另有約定，仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇協(xié)議簽訂地。

（注：本部分內(nèi)容明確了爭議解決的方式、管轄法院、法律適用以及相關(guān)程序，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決路徑清晰明確，避免因爭議問題產(chǎn)生的糾紛。）

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過郵政掛號(hào)信、快遞服務(wù)、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方在任何時(shí)候均可以通過書面通知對(duì)方的方式終止本協(xié)議。提前終止本協(xié)議的，應(yīng)支付至終止之日的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和未完成的義務(wù)。雙方同意，本協(xié)議的終止不影響其中關(guān)于違約責(zé)任、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款的繼續(xù)有效。

4.保密條款：雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議約定之外的用途。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后X年內(nèi)仍然有效。

5.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。本協(xié)議