貝殼找房加盟合同范本甲方（加盟方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（授權(quán)方）：公司名稱(chēng)：貝殼找房科技有限公司法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望獲得乙方的授權(quán)，以加盟貝殼找房的方式開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，乙方愿意在符合本合同約定的條件下授予甲方相關(guān)權(quán)利并提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟授權(quán)概述1.乙方授予甲方在[具體區(qū)域]內(nèi)使用“貝殼找房”品牌及相關(guān)服務(wù)體系開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)的權(quán)利（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“加盟服務(wù)”）。2.甲方有權(quán)按照乙方規(guī)定的統(tǒng)一形象、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)流程，以貝殼找房加盟門(mén)店的名義從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介業(yè)務(wù)。二、加盟服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.品牌使用甲方有權(quán)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置使用“貝殼找房”品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商號(hào)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需嚴(yán)格按照乙方規(guī)定的使用規(guī)范進(jìn)行，不得擅自更改或授權(quán)第三方使用。乙方應(yīng)向甲方提供品牌宣傳資料、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)等相關(guān)素材，并協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，但甲方不得超出乙方授權(quán)范圍進(jìn)行不當(dāng)宣傳。2.房源信息共享乙方通過(guò)其運(yùn)營(yíng)的房源信息平臺(tái)向甲方實(shí)時(shí)共享符合條件的房源信息，甲方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用該房源信息開(kāi)展業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)及時(shí)更新并維護(hù)所獲取的房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性，不得擅自刪除、篡改房源信息，不得將房源信息用于非本加盟業(yè)務(wù)的其他目的。3.培訓(xùn)與支持乙方為甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)知識(shí)、銷(xiāo)售技巧、客戶服務(wù)、品牌運(yùn)營(yíng)等方面的培訓(xùn)課程，培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)、線下集中培訓(xùn)等。乙方應(yīng)向甲方提供運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中遇到的問(wèn)題，定期對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估并提供改進(jìn)建議。甲方應(yīng)積極參加乙方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，按照乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)和流程開(kāi)展業(yè)務(wù)，并接受乙方的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。4.系統(tǒng)與工具使用乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)及相關(guān)工具（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“系統(tǒng)工具”），甲方有權(quán)使用該系統(tǒng)工具進(jìn)行房源管理、客戶管理、業(yè)務(wù)流程操作等。甲方應(yīng)妥善保管系統(tǒng)工具的賬號(hào)和密碼，不得將其泄露給第三方，不得擅自破解、修改系統(tǒng)工具的功能或數(shù)據(jù)，如有系統(tǒng)工具使用方面的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方反饋。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方制定的統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為客戶提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于客戶接待、房源帶看、合同簽訂、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施直至解除本合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用乙方的品牌、房源信息、系統(tǒng)工具等開(kāi)展加盟業(yè)務(wù)。有權(quán)獲得乙方提供的培訓(xùn)、指導(dǎo)和支持服務(wù)。在符合乙方規(guī)定的情況下參與乙方組織的品牌推廣活動(dòng)及其他相關(guān)活動(dòng)。義務(wù)按照本合同約定向乙方支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)乙方品牌形象和聲譽(yù)。按照乙方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)流程為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，積極拓展業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。定期向乙方報(bào)送業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和經(jīng)營(yíng)情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得擅自將加盟業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或經(jīng)營(yíng)范圍。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方是否遵守本合同約定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為有權(quán)要求甲方限期整改或采取相應(yīng)的處罰措施直至解除本合同。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和業(yè)務(wù)需要對(duì)加盟服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。義務(wù)按照本合同約定向甲方提供品牌使用授權(quán)、房源信息共享、培訓(xùn)與支持、系統(tǒng)工具使用等服務(wù)。保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)更新。不斷完善和優(yōu)化加盟服務(wù)體系，提高服務(wù)質(zhì)量和水平，為甲方提供更好的支持和保障。對(duì)甲方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)給予解答和幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、加盟費(fèi)用及支付方式1.加盟費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包括品牌授權(quán)費(fèi)、初始培訓(xùn)費(fèi)用、系統(tǒng)工具使用費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付加盟費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方完成對(duì)甲方加盟門(mén)店的開(kāi)業(yè)籌備驗(yàn)收工作后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余加盟費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.其他費(fèi)用除加盟費(fèi)用外，甲方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中還應(yīng)按照乙方規(guī)定向乙方支付房源信息使用費(fèi)用、系統(tǒng)工具維護(hù)費(fèi)用、品牌推廣費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。六、合同期限與續(xù)約1.合同期限本合同期限為[X]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.續(xù)約在合同期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂續(xù)約合同；如一方不同意續(xù)約，本合同期滿后自動(dòng)終止。在合同期滿后，甲方如需繼續(xù)使用乙方的品牌及相關(guān)服務(wù)體系開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)在合同期滿前按照乙方要求辦理續(xù)約手續(xù)，并支付相應(yīng)的續(xù)約費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付加盟費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已使用服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的品牌使用規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已使用服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定向甲方提供品牌使用授權(quán)、房源信息共享、培訓(xùn)與支持、系統(tǒng)工具使用等服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同加盟費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本合同，應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)