賈家灘拆遷安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于賈家灘的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方位于賈家灘[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。該房屋有[具體房間數(shù)量]間，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、院子、水井等]。2.安置房屋甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。安置房屋戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的房屋進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的安置補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在拆遷過渡期間，有權(quán)獲得相應(yīng)的過渡安置費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并交付給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供與房屋相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等資料。積極配合甲方辦理拆遷及安置的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在拆遷過渡期間，遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。三、安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋安置甲方以[安置房屋具體地址]的房屋對乙方進(jìn)行安置，安置房屋建筑面積與被拆遷房屋建筑面積的差額部分，按照以下方式處理：若安置房屋建筑面積大于被拆遷房屋建筑面積，乙方應(yīng)按照[具體單價]元/平方米的價格向甲方支付差價。若安置房屋建筑面積小于被拆遷房屋建筑面積，甲方應(yīng)按照[具體單價]元/平方米的價格向乙方支付差價。2.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括房屋價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償?shù)取７课輧r值補(bǔ)償按照[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評估報告確定的房屋市場價值進(jìn)行計(jì)算。附屬設(shè)施補(bǔ)償按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如車庫[X]元/個，院子[X]元/平方米等]進(jìn)行計(jì)算。裝修補(bǔ)償按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如精裝修[X]元/平方米，普通裝修[X]元/平方米等]進(jìn)行計(jì)算。3.過渡安置費(fèi)用拆遷過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方交付安置房屋之日止，共計(jì)[X]個月。甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過渡安置費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。過渡安置費(fèi)用應(yīng)在每月[具體日期]前支付給乙方。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)自延長之日起按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付過渡安置費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長期間的過渡安置費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的安置補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、拆遷期限及交房期限1.拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前完成對乙方房屋的拆遷工作。如遇不可抗力等特殊情況，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交房期限甲方應(yīng)在拆遷工作完成后[X]個月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。交付時，安置房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用條件，并具備通水、通電、通氣等基本生活設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中因過錯給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料虛假或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法