裝修房屋補充合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋裝修合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本次裝修涵蓋甲方位于[房屋具體地址]的房屋，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。具體裝修項目如下：客廳：地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]木地板，墻面涂刷[具體顏色及品牌]乳膠漆，天花板安裝[吊頂類型及材質(zhì)]吊頂，并配備[燈具品牌及型號]吊燈。臥室：地面鋪設(shè)與客廳相同的木地板，墻面張貼[壁紙品牌及款式]壁紙，每個臥室安裝[衣柜品牌及規(guī)格]定制衣柜。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜品牌及材質(zhì)]，配備[爐灶品牌及型號]燃氣灶、[抽油煙機品牌及型號]抽油煙機、[水槽品牌及型號]水槽等廚房電器。墻面和地面鋪貼[瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚，安裝集成吊頂。衛(wèi)生間：安裝[馬桶品牌及型號]馬桶、[浴室柜品牌及規(guī)格]浴室柜、[淋浴噴頭品牌及型號]淋浴噴頭等潔具。墻面和地面鋪貼與廚房相同品牌及規(guī)格的瓷磚，安裝集成吊頂，并做好防水處理。陽臺：地面鋪設(shè)[地磚品牌及規(guī)格]地磚，墻面涂刷與客廳相同的乳膠漆，安裝[晾衣架品牌及型號]晾衣架。2.裝修標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保裝修質(zhì)量。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。具體裝修標準如下：水電工程：電線采用[電線品牌及規(guī)格]，水管采用[水管品牌及規(guī)格]，確保線路和管道安裝安全、合理、規(guī)范，無滲漏、漏電等隱患。泥瓦工程：瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，陰陽角處應(yīng)方正、順直。木工工程：家具制作應(yīng)精細、牢固，表面光滑，無毛刺、裂縫等缺陷。油漆工程：墻面、頂面乳膠漆涂刷應(yīng)均勻、色澤一致，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本補充合同及原合同的約定進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和進度。義務(wù)按照本補充合同及原合同的約定向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工圖紙等文件進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。在裝修施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本補充合同及原合同的約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程的實際情況，合理安排施工進度和施工人員，確保裝修工程順利進行。在裝修施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。義務(wù)按照本補充合同及原合同約定的裝修范圍、裝修標準和施工工藝進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。制定詳細的裝修施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管裝修過程中使用的材料和設(shè)備，不得擅自更換或挪用。如因乙方原因造成材料和設(shè)備損壞或丟失，由乙方負責(zé)賠償。在裝修施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原合同約定的裝修內(nèi)容存在不合理或需要變更的情況，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，并按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果進行施工。裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場整潔干凈。按照國家相關(guān)規(guī)定和本補充合同的約定，為裝修工程提供售后服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修或處理。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本補充合同約定的裝修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含原合同約定的裝修費用及本補充合同增加或變更的裝修項目費用，除本補充合同約定的調(diào)整情況外，不再進行調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本補充合同約定的裝修工期為自合同簽訂之日起[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織施工人員進場施工。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本補充合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.在裝修施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方承諾本裝修工程的質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修或更換責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，及時響應(yīng)甲方的維修需求。接到甲方維修通知后，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)與甲方取得聯(lián)系，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員上門維修。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。甲方如有維修需求，乙方應(yīng)按照市場合理價格收取費用，并及時安排維修人員上門維修。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本補充合同及原合同的約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的裝修費用及違約金。如甲方逾期超過[X]天仍未支付裝修費用及違約金，乙方有權(quán)解除本補充合同，并要求甲方支付全部裝修費用及按照裝修費用的[X]%支付違約金。2.如乙方未按照本補充合同及原合同的約定進行裝修施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到約定標準，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期返工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無法達到約定標準，甲方有權(quán)解除本補充合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自更換或挪用裝修材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照更換或挪用材料和設(shè)備價值的[X]倍向甲方支付違約金，并負責(zé)更換回符合約定標準的材料和設(shè)備。如因乙方擅自更換或挪用材料和設(shè)備導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本補充合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本補充合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充合同與原合同不一致的地方，以本補充合同為準。