設(shè)計(jì)養(yǎng)殖農(nóng)場合同范本甲方（養(yǎng)殖農(nóng)場所有者）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（養(yǎng)殖農(nóng)場經(jīng)營者）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖農(nóng)場，乙方有意承租該農(nóng)場進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖農(nóng)場位置本養(yǎng)殖農(nóng)場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包含土地[具體面積]平方米、養(yǎng)殖用房[詳細(xì)面積及間數(shù)]、附屬設(shè)施（如倉庫[面積]、飼料加工車間[面積]等）及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備（如養(yǎng)殖欄舍[數(shù)量及規(guī)格]、通風(fēng)設(shè)備[品牌及型號]、溫控設(shè)備[品牌及型號]等）。2.養(yǎng)殖農(nóng)場用途該養(yǎng)殖農(nóng)場僅用于[具體養(yǎng)殖品種，如生豬養(yǎng)殖、肉雞養(yǎng)殖等]的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.現(xiàn)有養(yǎng)殖條件農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)情況，如存欄豬舍[具體存欄數(shù)量及豬舍規(guī)格]、雞舍[雞舍面積及養(yǎng)殖密度]等]，乙方應(yīng)在接收農(nóng)場時對現(xiàn)有養(yǎng)殖條件進(jìn)行檢查確認(rèn)，如有不符或需要維修改造，應(yīng)及時向甲方提出。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及農(nóng)場實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回農(nóng)場，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的養(yǎng)殖農(nóng)場及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，且產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中不受非法干擾。在租賃期間，對農(nóng)場的主要基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電設(shè)施等）進(jìn)行定期維護(hù)，確保正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)等。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方給予一定期限的減免租金或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得從事任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖農(nóng)場的日常管理和維護(hù)，合理使用農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。做好養(yǎng)殖廢棄物的處理工作，按照環(huán)保要求進(jìn)行無害化處理，不得隨意排放，造成環(huán)境污染。在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)按照甲方要求及時清理農(nóng)場內(nèi)的養(yǎng)殖動物、設(shè)備及其他物品，恢復(fù)農(nóng)場原狀。五、養(yǎng)殖動物及產(chǎn)品管理1.養(yǎng)殖動物來源乙方所養(yǎng)殖的動物應(yīng)來源合法，具有合法的檢疫證明和免疫記錄。乙方不得引進(jìn)患有疫病或其他不符合養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)的動物。2.養(yǎng)殖過程管理乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖檔案，詳細(xì)記錄養(yǎng)殖動物的品種、數(shù)量、來源、免疫、用藥、飼料采購等信息。嚴(yán)格按照養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖管理，做好疫病防控工作，定期對養(yǎng)殖動物進(jìn)行健康檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理疫病問題。如發(fā)生重大疫病疫情，應(yīng)立即按照國家相關(guān)規(guī)定上報(bào)，并采取有效的防控措施，防止疫情擴(kuò)散。3.產(chǎn)品銷售乙方有權(quán)自主銷售養(yǎng)殖產(chǎn)品，但應(yīng)保證銷售產(chǎn)品符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明。在銷售過程中，應(yīng)遵守市場交易規(guī)則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為。甲方有權(quán)了解乙方養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售情況，但不得干涉乙方的銷售自主權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供養(yǎng)殖農(nóng)場或附屬設(shè)施設(shè)備，致使乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方正常經(jīng)營自主權(quán)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照合同約定對農(nóng)場主要基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，影響?zhàn)B殖經(jīng)營的，應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因造成乙方重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變養(yǎng)殖農(nóng)場用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給農(nóng)場造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量安全問題或環(huán)境污染等后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)清理離場。若乙方未按照合同約定對農(nóng)場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在租賃期滿或合同終止后，未按照甲方要求及時清理農(nóng)場，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方未清理導(dǎo)致農(nóng)場無法正常交接或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人