合伙人協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX發(fā)展有限公司，一家依法在中國境內(nèi)設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會信用代碼為91110105MA01XXXX9。甲方注冊地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層，法定代表人為張明，性別男，年齡45歲，職務(wù)為公司董事長，聯(lián)系方式甲方主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃業(yè)務(wù)，擁有豐富的市場資源和項目運營經(jīng)驗。自成立以來，甲方在國內(nèi)外多個城市成功投資并運營了多個商業(yè)綜合體項目，具備較強的資金實力和項目管理能力。本次與乙方合作，旨在通過租賃乙方持有的XX商業(yè)廣場部分物業(yè)，用于甲方自有品牌連鎖店的拓展布局，進一步擴大市場覆蓋范圍，提升品牌影響力。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，主要負責(zé)提供租賃資金、制定租賃方案、監(jiān)督租賃合同的履行，并享有租賃物業(yè)的經(jīng)營使用權(quán)。甲方在合作過程中將嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保合作項目的順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，一家依法在中國境內(nèi)設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為91110105MA02XXXX8。乙方注冊地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心28層，法定代表人為王靜，性別女，年齡38歲，職務(wù)為公司總經(jīng)理，聯(lián)系方式乙方專注于商業(yè)地產(chǎn)的租賃、運營和管理，擁有專業(yè)的項目團隊和豐富的市場經(jīng)驗。自成立以來，乙方成功租賃并運營了多個知名商業(yè)綜合體項目，與國內(nèi)外眾多品牌商家建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。本次與甲方合作，旨在通過租賃XX商業(yè)廣場部分物業(yè)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，并從中獲取合理的租賃收益。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要負責(zé)提供符合條件的租賃物業(yè)、協(xié)助甲方完成租賃手續(xù)的辦理、提供物業(yè)運營支持，并享有租賃收益。乙方在合作過程中將嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)和相互信任。甲方作為國內(nèi)知名的商業(yè)地產(chǎn)投資運營商，具備雄厚的資金實力和豐富的市場資源，希望通過租賃乙方的XX商業(yè)廣場部分物業(yè)，進一步拓展自有品牌連鎖店的經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，擁有優(yōu)質(zhì)的租賃物業(yè)資源和專業(yè)的服務(wù)能力，愿意為甲方提供符合其經(jīng)營需求的租賃服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

XX商業(yè)廣場位于上海市核心商業(yè)區(qū)，交通便利，人流量大，周邊聚集了眾多知名品牌商家和高端消費群體，具備良好的商業(yè)輻射能力。該廣場總建筑面積約XX萬平方米，包含零售、餐飲、娛樂等多個業(yè)態(tài)，是乙方重點運營的商業(yè)綜合體項目之一。甲方租賃的物業(yè)位于廣場的黃金位置，建筑面積約為XX平方米，適合用于開設(shè)品牌連鎖店或高端零售店。

本次合作背景如下：甲方在經(jīng)過市場調(diào)研和項目評估后，認為XX商業(yè)廣場的地理位置和商業(yè)氛圍與其品牌發(fā)展戰(zhàn)略高度契合，遂提出租賃需求。乙方在了解甲方的租賃需求后，積極協(xié)調(diào)資源，提供符合甲方要求的租賃物業(yè)，并愿意為甲方提供全方位的租賃服務(wù)。雙方經(jīng)過多次溝通和協(xié)商，就租賃物業(yè)的面積、租金、租賃期限等關(guān)鍵條款達成一致，并同意簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任分工。

本協(xié)議的簽訂不僅有利于甲方拓展品牌經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，提升市場競爭力，也有利于乙方盤活租賃物業(yè)資源，增加租賃收益。雙方將共同遵守本協(xié)議約定，確保合作項目的順利實施，實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)廣場物業(yè)租賃合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作項目的順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于租賃物業(yè)的確認、租賃條款的約定、租賃手續(xù)的辦理、租賃期間的物業(yè)使用管理、租金的支付、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議的解決等。具體內(nèi)容涉及租賃物業(yè)的地址、面積、租金標(biāo)準、租賃期限、支付方式、物業(yè)交付標(biāo)準、維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租限制、合同解除條件、爭議解決方式等。通過本協(xié)議，甲方獲得租賃物業(yè)的經(jīng)營使用權(quán)，乙方提供符合條件的租賃物業(yè)并確保其正常使用，雙方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"租賃物業(yè)"：指乙方提供給甲方用于經(jīng)營使用的XX商業(yè)廣場內(nèi)的特定區(qū)域，具體位置和面積以本協(xié)議附件一為準。

（2）"租賃期限"：指甲方支付租金并使用租賃物業(yè)的期限，具體起止日期在本協(xié)議附件二中約定。

（3）"租金"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的租賃費用，包括基本租金、管理費等。

（4）"物業(yè)交付標(biāo)準"：指乙方在租賃開始時提供的租賃物業(yè)的狀態(tài)，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。

（5）"維修責(zé)任"：指租賃期間租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)劃分。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

①甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，開展自有品牌連鎖店的經(jīng)營活動。

②甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準交付租賃物業(yè)，并對交付的物業(yè)進行驗收。

③甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃物業(yè)的業(yè)態(tài)布局。

④甲方有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)運營支持，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

⑤甲方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物業(yè)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在本協(xié)議期限屆滿前六個月書面通知乙方。

（2）甲方的義務(wù)：

①甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。

②甲方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，除非事先獲得乙方書面同意。

③甲方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護和清潔，確保符合乙方的管理標(biāo)準。

④甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進行物業(yè)維修和改造。

⑤甲方不得將租賃物業(yè)進行轉(zhuǎn)租或分租，除非獲得乙方的書面同意，且轉(zhuǎn)租行為需符合本協(xié)議約定。

⑥甲方應(yīng)保障租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。

⑦甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物業(yè)完好交還乙方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

①乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)付款項。

②乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議約定，對違反約定的行為進行糾正。

③乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃物業(yè)的租金水平，但需提前六個月書面通知甲方。

④乙方有權(quán)要求甲方配合進行物業(yè)維修和改造，確保租賃物業(yè)的良好狀態(tài)。

⑤乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物業(yè)的優(yōu)先收回權(quán)，但需在本協(xié)議期限屆滿前六個月書面通知甲方。

（2）乙方的義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時交付租賃物業(yè)，并確保其符合約定的交付標(biāo)準。

②乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)運營支持，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等，確保租賃物業(yè)的正常使用。

③乙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)的大修和改造，并承擔(dān)相關(guān)費用。

④乙方應(yīng)維護租賃物業(yè)的安全，并承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)損壞責(zé)任。

⑤乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為合法合規(guī)。

⑥乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，除非事先獲得甲方的書面同意。

⑦乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時，配合甲方辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

⑧乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件，并確保甲方的租賃權(quán)益不受侵害。

⑨乙方應(yīng)向甲方提供租賃物業(yè)的相關(guān)資料，如物業(yè)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，并確保其真實性。

⑩乙方應(yīng)建立物業(yè)管理制度，并定期向甲方通報物業(yè)運營情況，接受甲方的監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方租賃乙方提供的XX商業(yè)廣場租賃物業(yè)，年租金標(biāo)準為人民幣XX元/平方米，總建筑面積XX平方米，年租金總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該租金為不含稅價格，甲方需另行承擔(dān)與租賃相關(guān)的稅費。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。租金按年度支付，首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每自然年對應(yīng)的起租日（即每年1月1日）前XX日內(nèi)支付。甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

賬號：XX

3.其他費用：租賃期間，甲方還應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。物業(yè)管理費按建筑面積每月人民幣XX元/平方米計算，水電費按實際計量收取，網(wǎng)絡(luò)費按乙方提供的套餐價格收取。上述費用由甲方自行向相關(guān)服務(wù)提供方支付，乙方有權(quán)向甲方提供相關(guān)賬單供核對。

4.付款保證：為保障乙方租金收入的實現(xiàn)，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的保證金，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該保證金在租賃期滿或合同依法解除時，抵扣甲方應(yīng)付未付的租金、違約金及其他費用后，剩余部分無息返還給甲方。如保證金不足以彌補甲方債務(wù)的，甲方應(yīng)另行支付不足部分。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前六個月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)向乙方提出書面續(xù)租請求，并符合本協(xié)議約定的續(xù)租條件。乙方在收到甲方續(xù)租請求后XX日內(nèi)，應(yīng)書面答復(fù)甲方是否同意續(xù)租及續(xù)租租金等條件。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。

2.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將符合約定交付標(biāo)準的租賃物業(yè)交付給甲方。甲方應(yīng)在收到交付通知后XX日內(nèi)進行驗收，確認無誤后簽署驗收確認書。如甲方在收到交付通知后XX日內(nèi)未進行驗收，視為默認接受交付。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自提前終止本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已收取的租金應(yīng)在扣除實際使用期限對應(yīng)的租金后，多退少補。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：本協(xié)議項下的各項付款義務(wù)、通知義務(wù)、續(xù)租請求等，均應(yīng)以書面形式進行，并應(yīng)在約定時間節(jié)點前送達至本協(xié)議載明的地址或雙方另行書面指定的地址。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過本協(xié)議項下應(yīng)付租金總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付租金、違約金及因此造成的損失。

（2）擅自改變用途或結(jié)構(gòu)：如甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于裝修損失、管理費用等。

（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租：如甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將租賃物業(yè)進行轉(zhuǎn)租或分租，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

（4）損壞租賃物業(yè)：如甲方因管理不善或故意行為導(dǎo)致租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用高于實際損壞價值的，甲方應(yīng)按實際損壞價值賠償。乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，如甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

（5）逾期交還物業(yè)：如租賃期限屆滿或本協(xié)議依法解除后，甲方未按約定時間交還租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過本協(xié)議項下應(yīng)付租金總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)收回租賃物業(yè)，并要求甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金及因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付物業(yè)：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時間和標(biāo)準交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過本協(xié)議項下應(yīng)付租金總額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未使用的租金及相應(yīng)的違約金。

（2）交付不符合約定：如乙方交付的租賃物業(yè)不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進行整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未使用的租金、支付相當(dāng)于已支付租金XX%的違約金及因此造成的損失。

（3）擅自提高租金：如乙方在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意擅自提高租金，甲方有權(quán)拒絕支付超出原約定標(biāo)準的租金，并要求乙方退還已多收的租金及相應(yīng)的違約金。

（4）違反物業(yè)管理義務(wù)：如乙方未按照本協(xié)議約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，或因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未能在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未使用的租金及相應(yīng)的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方自行承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失等。賠償金額不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)補足差額。

5.法律責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止，以及行政命令、政策調(diào)整等；瘟疫、疫情等公共衛(wèi)生事件；以及其他類似無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書等。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或根據(jù)實際情況變更履行方式、履行期限等。

4.協(xié)商處理：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后，友好協(xié)商處理本協(xié)議的終止、解除或變更事宜。協(xié)商不成的，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)處理。

5.不可免除的責(zé)任：盡管本協(xié)議有不可抗力條款的規(guī)定，但任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致的間接損失、預(yù)期利益損失等，仍需自行承擔(dān)。雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力事件造成的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.不可抗力證明：雙方均應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件。如一方對另一方提供的不可抗力證明文件有異議，可要求對方提供進一步的證明材料。如雙方無法就不可抗力證明達成一致，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)進行認定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，積極溝通，尋求達成共識的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著互諒互讓的精神，在合理期限內(nèi)進行。

2.調(diào)解解決：如雙方通過協(xié)商無法解決爭議或糾紛，可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)向雙方提供中立、專業(yè)的意見。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并據(jù)此履行。調(diào)解不成的，雙方可另行選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議或糾紛，且協(xié)商、調(diào)解無法解決，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中未約定仲裁條款，或約定仲裁條款后一方或雙方反悔選擇訴訟的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)遵循民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并接受本協(xié)議受中國法律管轄。

6.爭議的獨立性：本協(xié)議任何爭議的解決，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行。如一方就本協(xié)議某一部分提出爭議，并不影響另一方就本協(xié)議其他部分提出爭議或?qū)で蠼鉀Q。

7.爭議解決費用：因本協(xié)議爭議解決而產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等一切相關(guān)費用，除另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)實際情況比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議的履行應(yīng)繼續(xù)進行，不因爭議的解決而中斷。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方另行書面通知的地址。如通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時視為送達；如通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送后XX分鐘視為送達；如通過專人遞送，送達時視為送達；如通過掛號信發(fā)送，寄出后XX日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，單方面作出的修改或補充無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議任何條款被法院或仲裁機構(gòu)認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以替代原無效條款。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等confidentialinformation（保密信息）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保