裝修房屋套餐合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，乙方具備提供裝修服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況及套餐內(nèi)容描述（一）房屋基本情況1.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已進行部分裝修等具體情況]。（二）裝修套餐具體內(nèi)容1.基礎裝修部分水電改造：根據(jù)房屋布局和甲方需求，對水電線路進行全面改造，采用符合國家標準的電線和管材，確保安全、合理。改造完成后，進行水路打壓測試和電路通電測試，保證水路無滲漏、電路暢通。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進行防水處理，防水材料選用知名品牌且符合環(huán)保標準。防水施工完畢后，進行閉水試驗不少于[X]小時，確保無滲漏現(xiàn)象。墻面地面處理：墻面基層處理，包括鏟除原墻面空鼓、開裂部分，重新粉刷膩子，打磨平整。地面鋪設[具體地板材質(zhì)/地磚材質(zhì)]，鋪設前地面基層清理干凈，確保鋪設牢固、平整，無空鼓、裂縫。天花板吊頂：根據(jù)不同空間設計相應的吊頂造型，如客廳采用[具體吊頂樣式]，廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂。吊頂材料選用質(zhì)量合格、環(huán)保性能良好的產(chǎn)品，確保安裝牢固、美觀。2.室內(nèi)門窗安裝入戶門：安裝[品牌及型號]的入戶門，具備良好的防盜、隔音性能。室內(nèi)房間門：根據(jù)房間數(shù)量安裝[品牌及型號]的實木復合門或其他材質(zhì)門，顏色和款式與整體裝修風格相匹配。窗戶：更換為斷橋鋁窗戶，配備優(yōu)質(zhì)五金配件，具有良好的隔音、隔熱、氣密性能。3.廚房裝修櫥柜定制：根據(jù)廚房尺寸定制整體櫥柜，采用[材質(zhì)及品牌]，包含吊柜、地柜、臺面等，滿足甲方廚房收納和烹飪需求。廚房電器：配備[品牌及型號]的油煙機、燃氣灶、消毒柜（或洗碗機）等廚房電器，確保正常使用功能。4.衛(wèi)生間裝修潔具安裝：安裝[品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴花灑等衛(wèi)生間潔具，保證品質(zhì)和使用舒適度。浴室柜定制：定制與衛(wèi)生間風格相符的浴室柜，提供收納空間，材質(zhì)選用防潮、耐用的材料。5.裝修主材及輔材品牌及規(guī)格裝修過程中使用的各類主材及輔材，如乳膠漆、瓷磚、地板、電線、管材等，均需符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求，并明確品牌及具體規(guī)格（詳細清單附后）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，要求乙方提供相關信息。2.義務按照本合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始圖紙及相關資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保裝修方案符合房屋實際情況。負責協(xié)調(diào)鄰里關系，因鄰里糾紛導致裝修工程延誤或無法正常進行的，由甲方承擔相應責任。在裝修期間，配合乙方辦理物業(yè)相關手續(xù)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔因違反規(guī)定產(chǎn)生的費用。根據(jù)裝修工程進度，及時對已完成的隱蔽工程、分項工程進行驗收，如無異議應簽字確認。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取裝修費用。根據(jù)甲方需求和房屋實際情況，制定合理的裝修方案，并有權要求甲方對方案進行確認。在裝修過程中，根據(jù)實際情況對裝修細節(jié)進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得同意。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。組建專業(yè)的裝修施工團隊，施工人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并為施工人員購買足額的意外傷害保險。負責采購本合同約定的裝修材料和設備，所采購的材料和設備必須符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求，提供產(chǎn)品合格證明及相關資料。按照裝修工程進度，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工后，負責清理現(xiàn)場，將房屋恢復至可正常使用狀態(tài)。對裝修工程質(zhì)量負責保修，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時免費進行維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總金額本裝修套餐合同總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.油漆、安裝工程完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后：甲方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.裝修工程整體竣工，經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付剩余裝修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期預計竣工日期為[具體竣工日期]，裝修工期共計[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應及時通知甲方并協(xié)商解決辦法，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應賠償乙方因工期延誤而增加的合理費用。五、裝修質(zhì)量及驗收（一）裝修質(zhì)量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。裝修工程質(zhì)量應符合以下要求：1.裝修材料和設備的品種、規(guī)格、質(zhì)量等應符合本合同約定及國家相關標準。2.各分項工程的施工工藝應符合規(guī)范要求，無明顯瑕疵和質(zhì)量問題。3.裝修工程整體效果應符合雙方確認的裝修設計方案。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議應簽字確認。隱蔽工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，乙方不得進行下一道工序施工。2.分項工程驗收：每個分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽字確認。3.初步驗收：裝修工程整體竣工后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織初步驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改，直至初步驗收合格。4.竣工驗收：初步驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到報告后[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。（三）質(zhì)量保修1.乙方對裝修工程質(zhì)量負責保修，保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[X]年。2.在保修期內(nèi)，乙方應免費承擔因裝修工程質(zhì)量問題導致的維修或更換責任。如因甲方使用不當或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停裝修工程，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。2.若甲方擅自變更裝修方案或增加裝修項目，導致乙方需要重新調(diào)整施工計劃或增加成本的，甲方應承擔由此增加的費用。3.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為裝修工程驗收合格，甲方應按照合同約定支付剩余裝修費用，并承擔乙方因等待驗收而產(chǎn)生的合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修質(zhì)量標準進行施工，導致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自更換本合同約定的裝修材料和設備品牌、規(guī)格的，甲方有權要求乙方更換回符合約定的材料和設備，如乙方拒絕更換，甲方有權扣除相應的裝修費用，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方在裝修過程中損壞甲方房屋原有結(jié)構(gòu)或設施設備的，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后