美業(yè)工位分租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[美業(yè)場(chǎng)所具體地址]的美業(yè)工位資源，乙方有意承租部分工位用于開展美業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工位描述1.位置：甲方提供的美業(yè)工位位于[具體樓層及房間號(hào)]，該工位面積為[X]平方米，包含[工位內(nèi)部設(shè)施詳細(xì)清單，如工位桌、椅子、燈具等]。2.用途：乙方承租的工位僅用于開展美業(yè)服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于美容護(hù)理、美發(fā)造型、美甲美睫等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還工位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用工位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回工位，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證所提供的工位符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)美業(yè)場(chǎng)所的整體物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。在乙方按照本合同約定使用工位的情況下，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與美業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用所承租的工位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)工位進(jìn)行維修、維護(hù)等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用工位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。負(fù)責(zé)工位內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守美業(yè)場(chǎng)所的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，保持工位及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將工位及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的工位或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用工位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于乙方因無法正常經(jīng)營(yíng)所減少的收入、支付的各項(xiàng)費(fèi)用以及預(yù)期可得利益等。若甲方擅自提前收回工位或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同未履行部分租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變工位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用工位，甲方有權(quán)解除本合同，收回工位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)工位內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反美業(yè)場(chǎng)所的規(guī)章制度或因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決**本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方