箱貨倉庫改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的箱貨倉庫（以下簡稱“倉庫”），并有意對該倉庫進行改造；乙方具備從事倉庫改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造工程概況（一）改造工程名稱[倉庫具體名稱]箱貨倉庫改造工程（二）改造工程地點[倉庫詳細地址]（三）改造工程內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)改造對倉庫的部分墻體、梁柱進行拆除和加固，以滿足新的使用功能需求。具體拆除和加固部位詳見設計圖紙（附件一）。2.地面處理對倉庫地面進行重新鋪設，采用[具體地面材料名稱]，確保地面平整、耐磨、防滑，承載能力符合相關標準。3.屋面防水拆除原有屋面防水層，重新鋪設[具體防水卷材名稱]防水卷材，做好屋面排水系統(tǒng)的優(yōu)化，防止屋面漏水。4.電氣系統(tǒng)改造重新規(guī)劃倉庫的電氣線路，增加必要的照明設備和插座，確保用電安全和滿足倉庫的使用需求。電氣系統(tǒng)改造應符合國家相關電氣安全標準。5.消防系統(tǒng)升級對倉庫的消防設施進行全面升級，包括安裝新的火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，確保消防設施符合消防安全規(guī)范。6.通風系統(tǒng)安裝安裝通風設備，改善倉庫的通風條件，降低倉庫內(nèi)的濕度和有害氣體濃度。（四）改造工程期限1.本改造工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明材料。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本改造工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成改造工程所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.進度款乙方完成改造工程的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）；乙方完成改造工程的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。3.竣工結(jié)算款改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。4.質(zhì)保金剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對改造工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求進行改造工程。對改造工程的設計方案和施工方案有提出修改意見的權(quán)利。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在改造工程開工前，向乙方提供倉庫的相關圖紙和資料，協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關審批手續(xù)。協(xié)調(diào)改造工程現(xiàn)場周邊的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照乙方的通知及時組織人員對改造工程進行中間驗收和竣工驗收。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供改造工程所需的相關圖紙和資料，協(xié)助辦理相關審批手續(xù)。對甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和要求完成改造工程。編制詳細的施工組織設計和施工方案，并報甲方審核同意后實施。嚴格按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工，確保施工安全，文明施工。負責改造工程現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。對改造工程使用的材料和設備的質(zhì)量負責，提供材料和設備的質(zhì)量合格證明文件。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本改造工程的質(zhì)量應符合國家和地方相關工程質(zhì)量標準以及設計文件的要求。乙方應確保改造工程達到合格標準。（二）工程驗收1.中間驗收在改造工程施工過程中，乙方完成某一階段的工程后，應提前[X]個工作日通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織人員進行中間驗收。中間驗收合格后，乙方方可進行下一階段的施工。2.竣工驗收改造工程竣工后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)提交竣工驗收報告及相關資料。甲方應在接到報告和資料后[X]個工作日內(nèi)組織人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。五、質(zhì)保期本改造工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應免費提供維修服務；如因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞，乙方可收取合理的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成改造工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.如改造工程質(zhì)量不符合合同約定的標準和要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止。因此造成工期延誤的，乙方應承擔逾期違約責任。3.如乙方在施工過程中違反國家相關施工規(guī)范和標準，導致發(fā)生安全事故或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份