2025豪華公寓房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方為2025豪華公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的該公寓出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出售的標(biāo)的物為位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的2025豪華公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”），建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該公寓的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，土地使用證編號(hào)為：。1.3該公寓的現(xiàn)狀為：-，包括但不限于如下設(shè)施：-（如需）。第二條價(jià)款及支付方式2.1該公寓的出售價(jià)款為人民幣元整（大寫(xiě)：），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)款”。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：），該定金在雙方履行完本合同后自動(dòng)抵作房?jī)r(jià)款的一部分。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫(xiě)：），剩余房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫(xiě)：）由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付。（3）尾款：剩余房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫(xiě)：）由乙方于該公寓辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付。2.3甲方收取房?jī)r(jià)款的賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：第三條交易流程及時(shí)間安排3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于年月日前共同向房產(chǎn)管理部門(mén)提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料。3.2甲乙雙方應(yīng)于年月日前完成該公寓的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3該公寓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成且乙方支付完全部房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將該公寓交付給乙方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。4.2若上述稅費(fèi)需由一方代為支付，則另一方應(yīng)于收到代付通知后日內(nèi)將相應(yīng)金額支付至代付方賬戶(hù)。第五條房屋交付5.1該公寓的交付時(shí)間為：年月日。5.2交付條件：該公寓已具備合法的交付條件，且甲方已結(jié)清該公寓交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、取暖費(fèi)等。5.3交付方式：甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將該公寓的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。6.2若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或交付該公寓，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。6.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽