2025新版的租賃合同范本租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該租賃物的面積為平方米，用途為。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。2.2乙方可以選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。具體支付方式由雙方另行約定。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)用及可能的違約金。3.2本合同期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)可以合法使用。4.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物，除非有緊急情況或乙方違約。4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.2.3乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。4.2.4乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2租賃物的外部維護(hù)及公共區(qū)域的管理由甲方或物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理公司的工作。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2若乙方在租賃期間內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)天未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.4甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年