2025簡(jiǎn)易小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本合同編號(hào)：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于市區(qū)路號(hào)的房屋買賣事宜達(dá)成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.3該房屋的權(quán)屬情況如下：□國(guó)有土地□集體土地；該房屋用途為：□住宅□商業(yè)□其他（具體用途以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。2.2該價(jià)格包括但不限于房屋本身、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元），余款在辦理完權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后一次性付清。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.3房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方同意于本合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)（□甲方□乙方）。4.3若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償造成的損失。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制（包括但不限于抵押、查封等）。5.2甲方承諾在交易過(guò)程中如實(shí)告知乙方該房屋的現(xiàn)狀及可能存在的問(wèn)題。5.3乙方承諾按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。6.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付購(gòu)房款的%作為違約金。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月