2025鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同由以下雙方于XX省XX縣自愿簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于XX省XX縣的住宅用地使用權(quán)，并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件受讓該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于（具體位置），地塊編號為：，面積為：平方米（以相關(guān)政府部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.2該土地用途為住宅用地，目前現(xiàn)狀為：。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為有償出讓。2.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法向相關(guān)政府部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方約定該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2付款方式：a.本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。b.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：元整（￥）。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并無任何權(quán)屬爭議。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)配合乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。c.甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，將該土地轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。b.乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交土地使用權(quán)變更登記申請，并承擔(dān)相應(yīng)費用。c.乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)活動。第五條變更與解除5.1本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥），并賠償造成的實際損失。6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額‰的違約金。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章