2025辦公室租賃轉(zhuǎn)租合同模板本合同由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向出租人租賃位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所，并愿意將該辦公場(chǎng)所的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方向乙方轉(zhuǎn)租位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）的具體權(quán)利和義務(wù)。第二條合同性質(zhì)本合同為轉(zhuǎn)租合同，甲方作為轉(zhuǎn)租方，乙方作為承租方，雙方均應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章租賃標(biāo)的第三條租賃場(chǎng)所描述租賃標(biāo)的位于市區(qū)路號(hào)，具體位置為：。甲方將該辦公場(chǎng)所的第層至第層（共計(jì)平方米）轉(zhuǎn)租給乙方使用。第四條權(quán)屬證明甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的擁有合法使用權(quán)，并有權(quán)將其部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供出租人同意轉(zhuǎn)租的有效文件及其他相關(guān)權(quán)屬證明，以確保本合同的合法性。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條續(xù)租與優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在租賃期屆滿前個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，則應(yīng)退還乙方的押金及其他未使用的費(fèi)用。第七條提前終止在租賃期內(nèi)，若因不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，任何一方均可提前解除合同。提前終止的具體條件和程序詳見(jiàn)本合同第十一條（違約責(zé)任）和第十二條（爭(zhēng)議解決）。第四章租金與支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元整（￥）。該租金已包含但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用分擔(dān)詳見(jiàn)本合同第九條。第九條押金及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。押金將在租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為后退還，不計(jì)利息。租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬）。第十條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整。若因市場(chǎng)變化或其他合理原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃標(biāo)的。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性及可出租性，并提供必要的協(xié)助和證明文件。甲方不得在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并享有對(duì)該場(chǎng)所的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六章轉(zhuǎn)租條款第十三條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)與乙方相同的義務(wù)，并向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十四條轉(zhuǎn)租程序如乙方希望轉(zhuǎn)租部分或全部租賃標(biāo)的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明及轉(zhuǎn)租合同副本。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。第七章續(xù)租與優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第十五條續(xù)租權(quán)利在租賃期屆滿前，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和程序提出續(xù)租申請(qǐng)。若甲方?jīng)Q定繼續(xù)出租租賃標(biāo)的，則乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第八章合同解除條件第十六條合同解除情形若一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正的；因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法繼續(xù)使用或嚴(yán)重影響乙方正常使用的情形；任何一方破產(chǎn)、解散或其他喪失履約能力的情形。第九章違約責(zé)任第十七條違約處理若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按未付金額的%計(jì)算。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃標(biāo)的用途，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金及其他費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決第十八條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向租賃標(biāo)所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第十九條通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，所有通知及文件均以書(shū)面形式發(fā)送至合同載明的地址，視為有效送達(dá)。第二十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具