2025關(guān)于房屋租賃代理合同范文本房屋租賃代理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（租賃代理機(jī)構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方代理出租其所有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方代理出租的房屋為位于市區(qū)路號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)等），房屋所有權(quán)證號(hào)為。第二條委托方式2.1甲方委托乙方以（居間/代理/獨(dú)家代理）的方式出租該房屋，乙方負(fù)責(zé)尋找符合條件的承租人，并促成租賃合同的簽訂。2.2乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向甲方提供該房屋的市場(chǎng)租金評(píng)估，以及其他與租賃相關(guān)的信息。第三條代理權(quán)限與職責(zé)3.1乙方在代理過(guò)程中，有權(quán)以甲方名義與潛在承租人進(jìn)行洽談，并簽訂租賃合同。3.2乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)確保承租人支付的租金及相關(guān)費(fèi)用及時(shí)、足額地支付給甲方。3.3乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)該房屋的使用狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租人遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。3.4乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方反饋?zhàn)赓U市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)及承租人的需求。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為：租金的%（百分比），即人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2代理服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為：租賃合同簽訂后日內(nèi)，由甲方支付至乙方指定賬戶。4.3乙方收取代理服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法的收費(fèi)憑證。第五條押金處理5.1甲方委托乙方代為收取承租人支付的押金，押金金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在代理期限屆滿后，根據(jù)租賃合同的約定將押金退還承租人，并在個(gè)工作日內(nèi)與甲方結(jié)算押金。第六條租客信息提供6.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋出租許可證等。6.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、權(quán)屬狀況等，以便乙方更好地履行代理職責(zé)。6.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與承租人簽訂租賃合同。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保該房屋在租賃期間的正常使用。7.2若該房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3乙方在代理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或需要修繕的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2在代理期限內(nèi)，若甲方提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)的%（百分比）。8.3若乙方在代理過(guò)程中未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致代理失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已經(jīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算。9.2乙方未按約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)的%（百分比）。9.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月