2025辦公租賃合同附加協(xié)議范本本附加協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂編號為的《辦公租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1根據(jù)主合同約定，本協(xié)議項下租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2若主合同提前終止或續(xù)簽，則本協(xié)議相應(yīng)調(diào)整。具體條款以主合同為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1根據(jù)主合同約定，乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。如遇政府政策或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.2乙方應(yīng)于每租賃月開始前日支付當(dāng)月租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第三條押金3.1為保證乙方履行主合同及本協(xié)議項下義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。3.2若乙方違反主合同或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額。若押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：確保出租辦公場所的合法性，并提供必要的租賃憑證。對出租場所進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保其處于可正常使用狀態(tài)。4.2乙方權(quán)利：按時使用租賃辦公場所，享有主合同及本協(xié)議約定的各項權(quán)利。監(jiān)督甲方履行維修義務(wù)，及時向甲方反饋問題。4.3雙方共同義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。積極配合政府相關(guān)部門進(jìn)行的安全檢查、消防演練等工作。如需對辦公場所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條費用分擔(dān)5.1租賃期間內(nèi)，與租賃辦公場所相關(guān)的以下費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、燃?xì)赓M等能源費用；網(wǎng)絡(luò)費、電話費等通信費用；辦公場所內(nèi)的清潔費用；物業(yè)管理費。5.2租賃期間內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)的修繕及設(shè)施設(shè)備的大修費用由甲方承擔(dān)。日常維修及維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。第六條續(xù)租條款6.1租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6.2若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則應(yīng)簽訂新的租賃合同，并終止本協(xié)議及主合同。第七條提前終止7.1雙方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議，但需提前日以書面形式通知對方。若因一方違約導(dǎo)致提前終止，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2若出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：乙方未按期支付租金或其他費用超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途；乙方利用租賃場所進(jìn)行違法活動；租賃場所被依法查封或收回。7.3若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。8.2若甲方未能按時履行維修義務(wù)或違反其他主合同及本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方承諾對在租賃過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。9.2本協(xié)議終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，期限為年。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃辦公場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與主合同及本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：