2025簡(jiǎn)單門(mén)面租賃合同模板下載門(mén)面租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條門(mén)面租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”）出租給乙方使用。該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)證明如下：（如需）。門(mén)面面積為平方米，門(mén)面用途為（如需）。乙方承諾按照約定用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先出租權(quán)。第三條租金及支付方式1.門(mén)面租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每（月/季度/半年/年）的第一個(gè)（日期）前支付當(dāng)期租金。2.乙方可通過(guò)以下方式支付租金：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條租賃保證金1.乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣元整（大寫(xiě)：）。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。2.合同期滿后，乙方無(wú)違約行為且門(mén)面設(shè)施、設(shè)備完整無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計(jì)利息）。第五條門(mén)面維修與維護(hù)1.門(mén)面及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保門(mén)面處于可正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用門(mén)面過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)門(mén)面設(shè)施存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。3.乙方不得擅自對(duì)門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條設(shè)施設(shè)備及附屬物1.甲方提供的門(mén)面設(shè)施設(shè)備包括：（具體設(shè)施設(shè)備清單）。如需增加設(shè)施設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善使用門(mén)面設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方擅自拆除或更換設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.門(mén)面的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。2.如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用產(chǎn)生滯納金或其他違約費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供門(mén)面，并確保門(mén)面處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的門(mén)面使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或門(mén)面用途，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或增加其他費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用門(mén)面及其設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害門(mén)面及設(shè)施設(shè)備的行為。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓門(mén)面使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。第九條合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。2.如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面閑置超過(guò)天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致門(mén)面無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第十條違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，需向甲方支付%的違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方擅自改變門(mén)面用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供門(mén)面或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。（以下無(wú)正文）甲方（