2025房屋租賃合同濟(jì)南本合同由以下雙方于山東省濟(jì)南市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所稱“房屋”是指位于濟(jì)南市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），其產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。第二條乙方承租該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。第二章租賃物基本情況第三條房屋概況：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。第四條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于（具體列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如燃?xì)夤艿?、暖氣系統(tǒng)、電梯等），甲方保證其完好可用，并在本合同簽訂時(shí)向乙方提供相關(guān)使用說(shuō)明或操作指南。第三章租金支付第五條租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。第六條支付方式：租金按每個(gè)月為一期支付，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。賬戶信息：開(kāi)戶銀行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：。第七條逾期支付違約金：如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之一的違約金。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付符合約定條件的房屋；負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的大修繕工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；不得干涉乙方的正常居住和使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否違反合同約定。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修；不得在租賃期間內(nèi)進(jìn)行違法或違規(guī)行為，不得存放危險(xiǎn)物品或從事危害公共安全的活動(dòng)。第五章費(fèi)用承擔(dān)第十條租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：房屋租金；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用；電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條房屋的維修與維護(hù)：租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。第六章轉(zhuǎn)租條款第十二條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七章租賃期限與續(xù)租第十三條租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第十四條續(xù)租事宜：租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八章合同的解除與終止第十五條解除條件：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)通知后仍不能履行的；乙方未按約定支付租金超過(guò)日的；乙方違反合同約定使用房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十六條合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用并騰空房屋，將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。第九章違約責(zé)任第十七條違約金：任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的實(shí)際損失。第十八條損害賠償：因乙方行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向濟(jì)南市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十一條合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年