2025房屋買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于，具體房號為，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準）。1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條成交價格及支付方式2.1雙方一致同意，該房屋的成交總價為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式如下：首付款：人民幣元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元整，乙方應(yīng)于該房屋不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方一致同意，所有款項的支付均以銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式進行，并以實際到賬日期為準。第三條定金條款3.1為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。3.2若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，則定金不予退還；若甲方違約，則雙倍返還定金。第四條稅費承擔4.1本次交易涉及的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由方承擔。4.2房屋交易過程中產(chǎn)生的評估費、公證費、律師費等其他費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條交房條件及時間5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋處于正常使用狀態(tài)（包括但不限于水、電、燃氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)）。5.2房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方一致同意，于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，需按成交總價的%向乙方支付違約金；超過日仍未完成的，乙方可解除合同，并要求甲方退還全部已付款項及賠償相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。7.2若乙方未能按期支付購房款，則每逾期一日，需按未付購房款總額的%向甲方支付違約金；超過日仍未支付的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.3若甲方未能按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，需按成交總價的%向乙方支付違約金；超過日仍未履行的，乙方可解除合同，并要求甲方退還全部已付款項及賠償相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年