2025房屋租賃代理合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托人）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托人）：公司名稱(chēng)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方委托乙方代理出租其擁有的房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出租位于（城市/縣）區(qū)（縣）路（街）號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），該房屋的基本情況如下：房屋類(lèi)型：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他說(shuō)明：1.2乙方接受甲方委托，代理出租上述房屋，并協(xié)助完成與承租人簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。第二條租金及支付方式2.1雙方約定，租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），具體支付方式由乙方向潛在承租人收取。2.2甲方同意乙方按以下方式收取傭金及相關(guān)費(fèi)用：代理服務(wù)費(fèi)：元（大寫(xiě)：元整）；其他相關(guān)費(fèi)用：元（大寫(xiě)：元整）。2.3支付時(shí)間：代理服務(wù)費(fèi)及傭金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付完畢；其他相關(guān)費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況向甲方結(jié)算。2.4若甲方逾期支付約定款項(xiàng)，應(yīng)按日支付違約金，每日違約金為應(yīng)付金額的千分之一。第三條委托期限3.1本合同的委托代理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在委托期限屆滿(mǎn)前，若雙方協(xié)商一致同意延長(zhǎng)委托期限，則需另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.3委托期限內(nèi)，若甲方提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；若乙方因故無(wú)法繼續(xù)代理，亦應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，協(xié)商終止事宜。第四條受托人的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃房屋的出租價(jià)格和策略；有權(quán)收取本合同約定的代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；在代理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的義務(wù)：秉承誠(chéng)實(shí)信用原則，盡職盡責(zé)地為甲方尋找合適的承租人；負(fù)責(zé)與潛在承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；定期向甲方報(bào)告房屋出租進(jìn)展及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。4.3乙方不得從事以下行為：擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；捏造、散布虛假信息誤導(dǎo)甲方或承租人；收取超出合同約定的費(fèi)用。第五條委托人的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方代理行為，提出合理建議和意見(jiàn)；要求乙方按時(shí)完成代理事項(xiàng)；拒絕支付任何未約定的費(fèi)用。5.2甲方的義務(wù)：按時(shí)支付本合同約定的款項(xiàng)；向乙方提供與租賃房屋相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明等；配合乙方完成租賃合同的簽訂及其他相關(guān)手續(xù)。第六條傭金及其他費(fèi)用6.1代理服務(wù)費(fèi)：人民幣元（大寫(xiě)：元整），由甲方在本合同簽訂后日內(nèi)支付。6.2其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、廣告費(fèi)、看房費(fèi)等，由乙方墊付后憑有效票據(jù)向甲方報(bào)銷(xiāo)，但不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生金額。6.3若因租賃房屋未能出租而導(dǎo)致乙方可預(yù)見(jiàn)的損失，甲方可酌情給予補(bǔ)償。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方逾期支付約定款項(xiàng)，應(yīng)按日支付違約金，每日違約金為應(yīng)付金額的千分之一。8.2若乙方未能在合理期限內(nèi)完成代理事項(xiàng)，或因過(guò)失導(dǎo)致租賃房屋損壞、丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)協(xié)商處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十條補(bǔ)充條款10.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況另行約定其他事項(xiàng)，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署甲方（簽字或蓋章）：日期：