2025標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同模板抵押借款合同本抵押借款合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于年月日在（city）簽訂：借款人（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：貸款人（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：抵押物所有人（丙方，如有獨(dú)立于借款人和貸款人的抵押權(quán)人時(shí)適用）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方因（具體借款用途，例如：經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)買房產(chǎn)等）需要向乙方借款，并愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“借款”。1.2借款期限：借款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3借款用途：甲方承諾將借款用于（具體說(shuō)明借款用途，例如：支付貨款、項(xiàng)目投資等），未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變借款用途。第二條借款利率與利息2.1借款利率：借款年利率為%，即每滿一年甲方需向乙方支付利息人民幣（大寫）元整（￥）。2.2利息計(jì)算方式：利息按（月/季/年）計(jì)算，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。2.3逾期利息：若甲方未能按時(shí)償還借款本金或利息，則自逾期之日起，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的倍計(jì)收罰息，直至債務(wù)全部清償為止。第三條抵押物與擔(dān)保3.1抵押物：甲方同意以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為本次借款的抵押物：□房地產(chǎn)：座落于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為；□車輛：牌號(hào)為，車輛型號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為；□其他：（詳細(xì)描述抵押物及其權(quán)屬情況）。3.2抵押登記：甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理完畢抵押物的登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方保管。3.3抵押擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等全部費(fèi)用。3.4抵押物的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行或委托乙方為抵押物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。保險(xiǎn)單正本由乙方持有，并明確約定乙方為第一受益人。第四條借款的支付與償還4.1借款支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂并完成抵押登記后日內(nèi)向甲方支付全部借款，具體支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名，開戶銀行，賬號(hào)；□其他方式：。4.2還款方式：甲方應(yīng)按下列方式償還借款本金及利息：□按月支付利息，到期一次性償還本金；□分期償還本息，具體還款計(jì)劃如下：（詳細(xì)列明每期還款金額、時(shí)間和方式）4.3提前還款：若甲方希望提前償還借款，需提前日以書面形式通知乙方，并征得乙方同意。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定獲得借款；必須按時(shí)支付利息并償還本金，不得逾期；不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、出租、贈(zèng)與等行為；負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全完整。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息，并行使抵押權(quán)；必須按時(shí)向甲方支付借款，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；在甲方發(fā)生違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；擅自處分抵押物的，視為嚴(yán)重違約，乙方可單方面解除合同并行使抵押權(quán)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：未按期向甲方支付借款的，需按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2合同解除：在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同并行使抵押權(quán)：甲方未按約定用途使用借款；甲方喪失償債能力或明顯缺乏履行債務(wù)的能力；抵押物滅失、毀損且無(wú)代替代補(bǔ)擔(dān)保。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2訴訟管轄：協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并送交有關(guān)登記機(jī)關(guān)備案。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月