2025企業(yè)辦公租賃合同協(xié)議書下載本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），面積為平方米，出租給乙方用于辦公用途。租賃場(chǎng)地的具體位置、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施以甲方提供的平面圖或雙方確認(rèn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意向甲方支付每年租金人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度/半年的第個(gè)工作日前支付下一季度/半年的租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為滯納金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保其有權(quán)出租該場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地不存在權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議。甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、空調(diào)、消防設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，若乙方違反約定用途或有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)或?qū)ψ赓U場(chǎng)地造成損壞。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修、消防、安全等責(zé)任，并遵守甲方及物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。第六條場(chǎng)地的使用與維護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的使用符合相關(guān)安全、消防、環(huán)保等要求。乙方不得在租賃場(chǎng)地上存放危險(xiǎn)物品、進(jìn)行非法活動(dòng)或從事任何可能對(duì)甲方或其他承租方造成損害的行為。若乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，需提前書面通知甲方并取得相關(guān)批準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造不得影響租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除。若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方逾期支付租金超過日或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或提供基本設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，包括但不限于租金損失、押金沒收等。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年