2025租房合同樣本：單間出租協(xié)議單間出租協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于市簽訂：甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，愿意將其中的一間單間出租給乙方使用；乙方同意承租該單間，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于市區(qū)路號，具體房間為（以下簡稱“單間”）。該單間面積約為平方米。1.2房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人為甲方，甲方保證其有權(quán)出租該單間，并保證該單間不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期為自年月日起至年月日止，共計個月。2.2如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，任何一方不得單方面延長或變更租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方承租該單間的租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。本租金已包含相關(guān)稅費及其他費用，除非另有約定，否則乙方無需額外支付其他費用。3.2租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：戶名：銀行名稱：賬號：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之五（0.5%）的違約金。若逾期超過七日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條押金及管理費4.1為保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后，由甲方一次性無息退還。4.2押金的使用范圍包括但不限于因乙方未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備或其他違反本協(xié)議約定的行為而產(chǎn)生的費用或損失。如押金不足以覆蓋上述費用或損失，乙方仍需補足差額部分。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃房屋的合法性及可出租性，并提供必要協(xié)助以辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護和修繕，確保其處于正常適用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該單間，應(yīng)采取措施及時修復(fù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何違法活動。租賃期間內(nèi)，如需對房屋進行裝修或其他改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第六條費用承擔(dān)6.1乙方承租單間期間所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費（如有）、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付。如需甲方代為繳納，乙方應(yīng)在收到甲方通知后五日內(nèi)將相應(yīng)費用支付給甲方。6.2房屋的物業(yè)費、維修費及其他公共費用由甲方負(fù)責(zé)繳納，除非本協(xié)議另有約定或雙方另行協(xié)商。第七條租賃房屋的維修責(zé)任7.1若租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.2除上述情況外，正常損耗（如老化、磨損等）的維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方可隨時向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)盡快安排修復(fù)。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。8.2若經(jīng)甲方書面同意，乙方需與第三方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，且該轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。原租賃關(guān)系繼續(xù)有效，直至本協(xié)議終止或變更。第九條合同續(xù)簽與終止9.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。如需續(xù)簽，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。9.2本協(xié)議提前終止的情形：雙方協(xié)商一致同意解除；因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)或條款，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。10.2若因乙方原因?qū)е录追叫杼崆笆栈刈赓U房屋，乙方仍需支付自退租日至租賃期屆滿期間的租金。第十一條其他約定事項11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日