2025餐飲租賃合同模板餐飲租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或經(jīng)營管理的餐飲場所租賃給乙方用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述甲方同意將位于的餐飲場所（以下稱為“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：建筑物及附屬設(shè)施：經(jīng)營設(shè)備及器具：其他相關(guān)設(shè)施：租賃物的實際狀況以雙方簽字確認的交付清單為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于屆滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在合同履行期間有任何違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付符合約定的租賃物，并保證租賃物的使用性能符合正常經(jīng)營活動的需要。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。甲方不得將租賃物出租給第三方，但在不影響乙方經(jīng)營活動的前提下，可以將租賃物的空余部分進行合理利用，收益歸甲方所有。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護與維修責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行裝修或增設(shè)他物。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事任何違法活動。乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用，費用標準以相關(guān)單位規(guī)定為準。第六條租賃物的維護與維修租賃期間，租賃物的日常維護與維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若租賃物因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致需要大修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；若因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)協(xié)助修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供租賃物的原始設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，乙方在進行裝修或改造前須書面告知甲方并經(jīng)其書面同意。第七條合同的變更與終止合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同終止：（1）因甲方原因提前終止：如甲方提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按個月租金的標準向乙方支付違約金。（2）因乙方原因提前終止：如乙方單方面提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按個月租金的標準向甲方支付違約金。（3）其他法定終止情形：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按實際使用時間結(jié)算租金并退還押金。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。若乙方未按約定支付租金或違反其他約定導(dǎo)致甲方解除合同，甲方有權(quán)沒收押金并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽章部分）甲方（蓋章）：