購房合同不簽補充協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成初步意向，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房合同不簽補充協(xié)議的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方擬購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為現(xiàn)房，現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房等]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。甲方保證交付給乙方的房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款項。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并確保資料真實、有效。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔違約責任。4.甲方應(yīng)按照約定的時間和條件將該房屋交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保房屋已通過相關(guān)部門驗收合格，并清理房屋內(nèi)的物品及垃圾，達到可入住條件。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。5.甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谌〉梅课莓a(chǎn)權(quán)后遭受第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)負責處理并承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于如實告知房屋情況、按時交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。如乙方逾期付款的，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在甲方交付房屋時，按照約定進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負責修復(fù)或整改。如因乙方原因未能及時通知甲方的，視為乙方認可房屋現(xiàn)狀。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個人資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費等費用。三、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未如實告知房屋情況、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款項及定金，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付購房款項、未配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋總價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為