購(gòu)房三方協(xié)議網(wǎng)簽合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購(gòu)房三方協(xié)議網(wǎng)簽合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋附帶設(shè)施包括[列舉如空調(diào)、熱水器、家具等附屬設(shè)施]。房屋產(chǎn)權(quán)狀況清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。2.居間服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)的信息咨詢、協(xié)助洽談合同條款、促成雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。丙方應(yīng)盡到勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如實(shí)向甲乙雙方告知與房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的重要信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照合同約定的時(shí)間、方式和條件，將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)符合正常使用要求，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，但雙方另有約定的除外。在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額，向甲方支付購(gòu)房款。配合丙方及甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、購(gòu)房資格證明等資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。在房屋驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方整改。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決，提供必要的法律建議和指導(dǎo)。按照合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。三、購(gòu)房款支付方式及時(shí)間1.購(gòu)房款總額乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款；如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)：[具體賬號(hào)]，戶名：[甲方姓名]。尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，通過(guò)銀行貸款或其他雙方約定的方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款支付尾款，應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。四、房屋交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款（或按照合同約定乙方已履行付款義務(wù)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。雙方另有約定的除外。2.交付方式雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料，并共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理時(shí)間。2.辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，但雙方另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或故意拖延辦理時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，拒絕配合甲方及丙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)或故意拖延辦理時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.丙方違約責(zé)任若丙方未能按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易無(wú)法順利完成，丙方應(yīng)退還已收取的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲乙雙方支付違約金。同時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。若丙方違反本合同約定，向甲乙雙方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽