購(gòu)買合同指標(biāo)房源協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定指標(biāo)房源，乙方有意購(gòu)買該指標(biāo)房源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.指標(biāo)房源基本信息甲方所擁有的指標(biāo)房源位于[具體樓盤名稱]，樓盤地址為[詳細(xì)地址]。該房源為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房源指標(biāo)詳情甲方承諾其擁有該指標(biāo)房源的購(gòu)房資格指標(biāo)，該指標(biāo)可用于乙方以甲方名義購(gòu)買上述指定房源。此指標(biāo)包括但不限于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處登記購(gòu)房、簽訂購(gòu)房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)購(gòu)房流程中所需要的一切資格條件及權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供的指標(biāo)房源真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。積極協(xié)助乙方辦理與該指標(biāo)房源購(gòu)買相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供必要的文件資料、配合乙方簽訂購(gòu)房合同、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。在辦理手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。自本協(xié)議簽訂之日起，不得將該指標(biāo)房源轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方就該指標(biāo)房源簽訂任何類似協(xié)議。在乙方購(gòu)買該指標(biāo)房源過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利購(gòu)買該指標(biāo)房源。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)買指標(biāo)房源的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于指標(biāo)費(fèi)、購(gòu)房款等。自行承擔(dān)購(gòu)買該指標(biāo)房源過(guò)程中除指標(biāo)費(fèi)以外的其他所有費(fèi)用，如購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。遵守房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門關(guān)于購(gòu)房的各項(xiàng)規(guī)定和要求，積極配合辦理購(gòu)房手續(xù)。對(duì)在購(gòu)買該指標(biāo)房源過(guò)程中知悉的甲方信息及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費(fèi)用及支付方式1.指標(biāo)費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付指標(biāo)費(fèi)人民幣[X]元整。該指標(biāo)費(fèi)為乙方獲得甲方所提供的指標(biāo)房源購(gòu)房資格指標(biāo)的對(duì)價(jià)。2.購(gòu)房款購(gòu)房款根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的購(gòu)房合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)按照該約定及時(shí)足額支付購(gòu)房款給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或甲方指定的收款賬戶。3.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付指標(biāo)費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。在甲方協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余指標(biāo)費(fèi)人民幣[X]元整。購(gòu)房款支付方式按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要求執(zhí)行，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)支付手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的指標(biāo)房源存在權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買該房源或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，將該指標(biāo)房源轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方就該指標(biāo)房源簽訂任何類似協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的指標(biāo)費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理購(gòu)房手續(xù)或無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付指標(biāo)費(fèi)或購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照已付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方提供的信息及相關(guān)資料泄露給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門要求配合辦理購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成購(gòu)房的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果及損失，同時(shí)應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2