裝修后期維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對房屋進行了裝修，現(xiàn)因裝修后期出現(xiàn)一些問題需要維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝修后期維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述1.維修房屋基本情況甲方委托乙方維修的房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。該房屋裝修風(fēng)格為，裝修完成時間為年月。2.具體維修項目及要求墻面問題客廳墻面出現(xiàn)多處裂縫，乙方需對裂縫進行修補，修補后墻面應(yīng)平整光滑，顏色與原墻面一致，無明顯色差。臥室墻面有部分墻皮脫落，乙方應(yīng)鏟除脫落墻皮，重新粉刷墻面，確保墻面質(zhì)量符合裝修標準。地面問題廚房地面瓷磚有幾塊出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，乙方需將空鼓瓷磚拆除，重新鋪設(shè)瓷磚，保證瓷磚鋪設(shè)牢固，縫隙均勻一致。衛(wèi)生間地面有輕微滲漏，乙方應(yīng)查找滲漏點并進行修復(fù)，修復(fù)后地面進行防水測試，確保不再滲漏。門窗問題客廳窗戶關(guān)閉不嚴，乙方需對窗戶進行調(diào)試，使其能夠正常關(guān)閉且密封良好，無漏風(fēng)現(xiàn)象。部分臥室門開啟和關(guān)閉時有卡頓現(xiàn)象，乙方應(yīng)進行維修調(diào)整，使門開合順暢，門鎖安裝牢固，能夠正常使用。水電線路問題廚房的部分插座通電不穩(wěn)定，乙方需檢查線路，排除故障，確保插座能夠正常供電，無漏電風(fēng)險。衛(wèi)生間的水龍頭出水不暢，乙方應(yīng)檢查水龍頭及相關(guān)管道，進行疏通或更換部件，保證出水正常。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修項目、標準和期限進行維修。對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計圖紙、裝修合同等，以便乙方更好地了解房屋裝修情況。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方進入維修現(xiàn)場，協(xié)調(diào)其他相關(guān)人員配合維修工作等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據(jù)維修工作的實際需要，合理使用甲方提供的相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本合同約定的維修項目、標準和期限完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)要求。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修項目、維修過程及維修結(jié)果等情況。對維修工作中知悉的甲方房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修后期維修費用總計為人民幣元（大寫：元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定維修項目所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更維修項目外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣元（大寫：元整）。四、維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)開始進行維修工作，并在日內(nèi)完成全部維修項目。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修工作完成后，應(yīng)符合以下驗收標準：墻面維修后應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色均勻一致，與原墻面基本相符。地面瓷磚鋪設(shè)牢固，無空鼓、松動現(xiàn)象，縫隙均勻，衛(wèi)生間地面經(jīng)防水測試無滲漏。門窗開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，密封良好，門鎖安裝牢固，無卡頓、異響等問題。水電線路維修后，插座通電正常，無漏電現(xiàn)象，水龍頭出水順暢。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對維修項目進行檢查，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本合同約定的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到驗收標準為止。因返工造成維修期限延誤的，按照本合同關(guān)于維修期限的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時進入維修現(xiàn)場或無法順利開展維修工作，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延維修期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修項目、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的%向甲方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到驗收標準為止。因返工造成維修期限延誤的，按照本合同關(guān)于維修期限的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定將甲方房屋相關(guān)信息泄露給第三方，應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲