葡萄大棚轉(zhuǎn)包協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的葡萄大棚（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并有意將其轉(zhuǎn)包給乙方，乙方愿意承接該轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.葡萄大棚的位置及面積本葡萄大棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。大棚的建造結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)網(wǎng)等]。2.現(xiàn)有葡萄種植情況大棚內(nèi)目前種植有[葡萄品種名稱]葡萄，種植面積為[X]平方米，葡萄樹齡約為[X]年。葡萄植株生長(zhǎng)狀況良好，預(yù)計(jì)在轉(zhuǎn)包后下一季收獲時(shí)可產(chǎn)葡萄[預(yù)估產(chǎn)量]公斤。二、轉(zhuǎn)包期限1.轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.若乙方在轉(zhuǎn)包期限屆滿后有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋了大棚的使用權(quán)、現(xiàn)有葡萄樹及棚內(nèi)設(shè)施的使用費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)葡萄大棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入大棚查看葡萄生長(zhǎng)及設(shè)施狀況，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)包的葡萄大棚擁有合法的處分權(quán)，確保在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情況。按照本協(xié)議約定向乙方交付葡萄大棚及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與葡萄種植、生產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)部門的備案登記等（如需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致大棚及葡萄遭受損失，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并積極協(xié)助乙方采取措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)葡萄大棚內(nèi)的葡萄種植及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。有權(quán)使用大棚內(nèi)現(xiàn)有的葡萄樹、設(shè)施及配套資源進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和葡萄生長(zhǎng)情況，自主決定葡萄的種植品種、種植方式、銷售渠道等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合理使用葡萄大棚及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如需對(duì)大棚進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。修繕或改造后的大棚應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。負(fù)責(zé)大棚內(nèi)葡萄的日常種植、養(yǎng)護(hù)、管理工作，包括但不限于施肥、澆水、病蟲害防治、修剪等，確保葡萄的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量質(zhì)量。在葡萄收獲后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)規(guī)范進(jìn)行銷售，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將葡萄大棚再次轉(zhuǎn)包給第三方。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將大棚及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付葡萄大棚或提供相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還大棚及相關(guān)設(shè)施。3.若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施或未經(jīng)甲方同意將大棚再次轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章