裝修公司質(zhì)保合同范本甲方（裝修公司）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供裝修服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障裝修工程質(zhì)量及后期維護(hù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修工程質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.裝修工程地點：[具體地址]2.裝修工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備的安裝及裝修等，具體裝修項目以雙方簽訂的裝修合同及相關(guān)施工圖紙為準(zhǔn)。乙方所選裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修材料及品牌明細(xì)如下：墻面漆：[品牌名稱及型號]地板：[品牌名稱及型號]瓷磚：[品牌名稱及型號，用于廚房、衛(wèi)生間等具體位置]門窗：[品牌名稱及型號，包括入戶門、室內(nèi)門、窗戶等]水電管材：[品牌名稱及型號]廚房櫥柜：[品牌名稱及型號]衛(wèi)生間潔具：[品牌名稱及型號，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]3.裝修工程期限：裝修工程于[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，并經(jīng)驗收合格交付乙方使用。二、質(zhì)保期限1.本裝修工程質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。2.對于隱蔽工程，質(zhì)保期自隱蔽工程覆蓋之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付質(zhì)保金及相關(guān)費用。在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取合理措施進(jìn)行維修或處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。2.義務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對裝修工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修、更換等責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于裝修工程質(zhì)量問題的通知后，及時響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行維修。一般情況下，應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，確定維修方案后，盡快組織維修。對于緊急質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。甲方維修人員在維修過程中應(yīng)遵守乙方的合理要求，愛護(hù)乙方室內(nèi)物品，如因維修造成乙方物品損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)向乙方提供維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，對裝修工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修、更換等。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)自行采取必要的合理措施防止損失擴(kuò)大，但因此產(chǎn)生的合理費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付質(zhì)保金。質(zhì)保金金額為裝修工程總價款的[X]%，共計人民幣[X]元。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿且裝修工程無質(zhì)量問題或甲方已按照合同約定履行完質(zhì)保義務(wù)后，由甲方無息返還乙方。乙方應(yīng)妥善保管裝修工程，不得擅自改變裝修結(jié)構(gòu)或損壞裝修設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用及相關(guān)損失。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提供詳細(xì)的問題描述及相關(guān)照片等資料，以便甲方準(zhǔn)確判斷問題所在及程度。乙方應(yīng)為甲方維修人員提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許甲方進(jìn)入裝修房屋進(jìn)行維修等。四|、質(zhì)保范圍及維修責(zé)任1.質(zhì)保范圍裝修工程所涉及的全部施工項目及材料設(shè)備，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、門窗、廚房衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備等，均在質(zhì)保范圍內(nèi)。因裝修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)附屬設(shè)施損壞或無法正常使用的，也屬于質(zhì)保范圍。2.維修責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換有質(zhì)量問題的材料設(shè)備。質(zhì)量問題包括但不限于以下情形：墻面出現(xiàn)裂縫、脫落、起皮等；地面出現(xiàn)空鼓、開裂、起砂等；天花板出現(xiàn)變形、裂縫、脫落等；水電線路出現(xiàn)短路、斷路、漏電等；門窗出現(xiàn)關(guān)閉不嚴(yán)、密封膠條脫落、五金件損壞等；廚房衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)漏水、損壞、無法正常使用等。如因甲方施工工藝、材料質(zhì)量等原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任及費用。如因乙方使用不當(dāng)、不可抗力等非甲方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)保金支付與返還1.質(zhì)保金支付乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金支付至甲方指定賬戶。2.質(zhì)保金返還質(zhì)保期滿且裝修工程無質(zhì)量問題或甲方已按照合同約定履行完質(zhì)保義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還乙方。如質(zhì)保期內(nèi)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方進(jìn)行維修后，乙方應(yīng)按照本合同約定對維修情況進(jìn)行確認(rèn)。如乙方對維修情況有異議，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測。經(jīng)檢測確屬質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行質(zhì)保義務(wù)；如經(jīng)檢測不屬于質(zhì)量問題的，檢測費用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保金的返還時間根據(jù)維修情況及雙方協(xié)商結(jié)果確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，未及時響應(yīng)乙方維修通知或維修質(zhì)量不符合要求的，每逾期一天，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照裝修工程總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三方索賠費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付質(zhì)保金或其他費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停質(zhì)保服務(wù)，并要求乙方支付全部未付費用及違約金。如乙方擅自改變裝修結(jié)構(gòu)或損壞裝修設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響質(zhì)保期的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及損失，并按照裝修工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.