自制家具租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《自制家具租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。（二）自制家具情況1.甲方提供的自制家具明細(xì)如下：家具名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量材質(zhì)[家具1名稱][具體規(guī)格型號(hào)1][數(shù)量1][材質(zhì)1][家具2名稱][具體規(guī)格型號(hào)2][數(shù)量2][材質(zhì)2]……2.上述自制家具是甲方自行制作，具有相應(yīng)的使用功能，且在交付乙方使用時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋及家具，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金該房屋及自制家具的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年等]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、押金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該房屋及家具的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回該房屋及家具。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房屋及自制家具，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及家具的正常維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。保證對(duì)該房屋及家具擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該房屋及自制家具。租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用該房屋及自制家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和家具用途，不得對(duì)房屋及家具進(jìn)行損壞、拆除、改建等行為。保持該房屋及家具的清潔衛(wèi)生，做好防火、防盜、防損壞等安全措施。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋及家具轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將該房屋及家具恢復(fù)原狀并返還給甲方。七、維修責(zé)任（一）正常維修在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及家具進(jìn)行正常維修，以保證其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）非正常維修因乙方故意或重大過(guò)失造成該房屋及家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房屋及自制家具的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋及家具的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方支付的押金。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或家具用途，或?qū)Ψ课菁凹揖哌M(jìn)行損壞、拆除、改建等行為的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋及家具轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。九、合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或家具用途，或?qū)Ψ课菁凹揖咴斐蓢?yán)重?fù)p壞，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋及家具轉(zhuǎn)租給第三方的。4.乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房屋及自制家具，逾期超過(guò)[X]日的。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋及家具，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。（四）合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及家具恢復(fù)原狀并返還給甲方；甲方應(yīng)在乙方返還房屋及家具后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的剩余租金和押金（如有）。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他