老年公寓合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿與甲方共同合租位于[老年公寓具體地址]的老年公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租合同：一、合租標(biāo)的物及服務(wù)描述1.合租公寓基本情況本老年公寓位于[詳細(xì)地址]，公寓名稱為[老年公寓名稱]，共有[X]層，建筑面積為[X]平方米。甲方所租房間位于[樓層及房間號]，面積為[X]平方米，房間內(nèi)設(shè)施包括但不限于單人床[X]張、衣柜[X]個、桌椅[X]套、獨(dú)立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施等。2.公共區(qū)域及設(shè)施老年公寓的公共區(qū)域包括但不限于走廊、樓梯、電梯、活動中心、餐廳、花園等。公共設(shè)施有電梯[X]部、健身器材若干、娛樂設(shè)施（如電視、棋牌等）、廚房設(shè)備（爐灶、微波爐、冰箱等）供租戶共同使用。3.服務(wù)內(nèi)容公寓提供每日三餐的營養(yǎng)配餐服務(wù)，根據(jù)老年人的飲食需求和營養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理搭配。定期安排專業(yè)醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行健康檢查，建立健康檔案，為老年人提供基本的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。組織豐富多彩的文化娛樂活動，如書法繪畫、手工制作、文藝表演等，豐富老年人的精神文化生活。提供24小時值班服務(wù)，確保老年人的生活安全和緊急情況的及時處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用所租房間及公共區(qū)域和設(shè)施。有權(quán)對公寓的管理和服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按時足額支付本合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守老年公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。配合公寓的管理和服務(wù)工作，如實(shí)提供個人健康狀況等相關(guān)信息。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將所租房間轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用所租房間及公共區(qū)域和設(shè)施。有權(quán)知曉公寓的管理和服務(wù)情況，參與公寓組織的相關(guān)活動。2.義務(wù)按時足額支付本合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守老年公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，如因故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重其他租戶及公寓工作人員，保持良好的居住環(huán)境和鄰里關(guān)系。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所租房間轉(zhuǎn)租給他人。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定每月租金為人民幣[X]元，租金包含房間使用費(fèi)用、三餐費(fèi)用、基本醫(yī)療護(hù)理費(fèi)用及部分文化娛樂活動費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后及時出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整如因老年公寓運(yùn)營成本增加等合理原因需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月；如需續(xù)租或解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為履行本合同的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)1.公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由公寓管理方負(fù)責(zé)。因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.對于甲方所租房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時通知公寓管理方，管理方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自將所租房間轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照合同租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在履行本合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)