美發(fā)分租合同范本模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有美發(fā)店的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)場(chǎng)地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將美發(fā)店內(nèi)部分區(qū)域及相關(guān)設(shè)施分租給乙方用于美發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租該部分區(qū)域及設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、分租標(biāo)的物（一）場(chǎng)地位置及面積甲方將位于[美發(fā)店具體地址]的美發(fā)店內(nèi)[具體區(qū)域位置]，面積約為[X]平方米的場(chǎng)地分租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一（場(chǎng)地平面圖）中標(biāo)記為準(zhǔn)。（二）設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方使用的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量及型號(hào)，如美發(fā)椅[X]把、洗頭床[X]張、吹風(fēng)機(jī)[X]個(gè)等]。設(shè)施設(shè)備的具體情況以雙方共同簽字確認(rèn)的附件二（設(shè)施設(shè)備清單）為準(zhǔn)。（三）服務(wù)相關(guān)附屬資源除場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備外，甲方同意乙方使用美發(fā)店內(nèi)的部分附屬資源，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、公共衛(wèi)生間等。但乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于附屬資源使用的相關(guān)規(guī)定。二、分租期限本合同分租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂分租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在合同期內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的各項(xiàng)約定，如乙方無違約行為，在合同期滿或提前終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和押金。（2）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和美發(fā)店的相關(guān)規(guī)定。（3）在合同期滿或提前終止時(shí)，收回分租場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方提供分租場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并確保其符合正常使用要求。（2）協(xié)助乙方辦理與美發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（3）負(fù)責(zé)維護(hù)美發(fā)店的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，包括但不限于水電維修、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在分租期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用分租場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行美發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，包括但不限于自主決定服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格、員工招聘等，但不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和美發(fā)店的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）愛護(hù)分租場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，合理使用并進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）保持分租區(qū)域的整潔衛(wèi)生，遵守美發(fā)店的衛(wèi)生管理制度。（5）不得將分租場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（6）按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行美發(fā)店的統(tǒng)一管理和宣傳活動(dòng)。五、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)（一）日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)分租區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常清潔和維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（二）維修責(zé)任1.因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成維修或支付維修費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)維修或支付費(fèi)用，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、裝修與改造（一）裝修改造的申請(qǐng)乙方如需對(duì)分租場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交書面申請(qǐng)，說明裝修改造的方案、時(shí)間、預(yù)算等內(nèi)容。經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行裝修改造。（二）裝修改造的要求1.乙方的裝修改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)和美發(fā)店的整體規(guī)劃要求，不得影響美發(fā)店的結(jié)構(gòu)安全和其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修單位進(jìn)行施工，并在施工過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定。3.裝修改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）合同期滿或提前終止后的處理1.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將分租場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，但經(jīng)甲方書面同意保留的裝修改造部分除外。2.如乙方未能按照要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供分租場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合正常使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。2.如乙方違反本合同關(guān)于合法經(jīng)營(yíng)、設(shè)施設(shè)備使用、轉(zhuǎn)租等約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照甲方已收取租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.任何