結(jié)婚房屋加名字協(xié)議書(shū)甲方（房屋原產(chǎn)權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（擬加名方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[夫妻關(guān)系說(shuō)明，如夫妻關(guān)系，準(zhǔn)備于[具體日期]登記結(jié)婚等]，為明確雙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)事宜上的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途，如住宅]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，國(guó)有土地使用證號(hào)為：[國(guó)有土地使用證編號(hào)]（如有）。3.該房屋系甲方于[購(gòu)買(mǎi)日期]通過(guò)[購(gòu)買(mǎi)方式，如全款購(gòu)買(mǎi)、貸款購(gòu)買(mǎi)]取得，購(gòu)房合同編號(hào)為[購(gòu)房合同編號(hào)]。若為貸款購(gòu)買(mǎi)，截至本協(xié)議簽訂之日，剩余貸款本金為[X]元，貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款結(jié)束日期]，貸款銀行為[貸款銀行名稱]。（二）加名情況說(shuō)明雙方同意在本協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定的條件和程序，將乙方的名字添加到該房屋的所有權(quán)證書(shū)上，使乙方成為該房屋的共有人。加名后，該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為甲乙雙方共同共有（或按份共有，若為按份共有需明確各自份額，如甲方占[X]%，乙方占[X]%）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋加名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供辦理手續(xù)所需的各種證件、資料，配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等事宜。若該房屋存在貸款未還清的情況，甲方應(yīng)繼續(xù)按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息，不得因房屋加名而影響貸款的正常償還。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制權(quán)利的情況，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得房屋共有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋加名手續(xù)，在加名手續(xù)完成后，依法享有該房屋的共有權(quán)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理房屋加名手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。若該房屋存在貸款未還清的情況，在甲方因不可抗力或其他特殊原因無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方償還貸款，以保證房屋產(chǎn)權(quán)不受影響。不得擅自處分該房屋，如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、改造或轉(zhuǎn)讓等處分行為，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。三、辦理加名手續(xù)的程序和時(shí)間安排（一）程序1.本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢辦理房屋加名所需的具體手續(xù)和資料。2.甲乙雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備齊全辦理加名手續(xù)所需的證件和資料，包括但不限于雙方身份證、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證（如有）、本協(xié)議等。3.雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋加名的申請(qǐng)手續(xù)，填寫(xiě)相關(guān)表格，提交申請(qǐng)材料，并按照要求繳納相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，頒發(fā)新的房屋所有權(quán)證書(shū)，完成房屋加名手續(xù)。（二）時(shí)間安排1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成辦理加名手續(xù)所需資料的準(zhǔn)備工作。2.在資料準(zhǔn)備齊全后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交加名申請(qǐng)。3.自提交申請(qǐng)之日起，甲乙雙方應(yīng)積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作，爭(zhēng)取在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋加名手續(xù)，取得新的房屋所有權(quán)證書(shū)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋加名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方為辦理加名手續(xù)已支付的全部費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制權(quán)利的情況，影響乙方正常取得房屋共有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方未按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息，導(dǎo)致房屋被貸款銀行采取強(qiáng)制措施（如拍賣(mài)、變賣(mài)等），甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照房屋總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理房屋加名手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分該房屋，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行重大修繕、改造或轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私