結(jié)婚后買(mǎi)房夫妻協(xié)議書(shū)甲方（男方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（女方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，于年月日在婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚。為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房產(chǎn)基本信息雙方于年月日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為：，《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為：（若有）。（二）房產(chǎn)狀況該房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋用途為，結(jié)構(gòu)為，樓層為層，朝向?yàn)椤Ｔ摲慨a(chǎn)附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（如裝修情況、家具家電等，應(yīng)詳細(xì)列舉）。二、購(gòu)房資金來(lái)源及出資比例（一）購(gòu)房資金總額購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整），其中包括房?jī)r(jià)款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等與購(gòu)房相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）出資情況1.甲方出資人民幣元（大寫(xiě)：元整），占總購(gòu)房款的%。甲方的出資來(lái)源為：（如個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)、向他人借款等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明）。2.乙方出資人民幣元（大寫(xiě)：元整），占總購(gòu)房款的%。乙方的出資來(lái)源為：（如個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)、向他人借款等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明）。（三）后續(xù)費(fèi)用承擔(dān)如該房產(chǎn)在后續(xù)使用過(guò)程中產(chǎn)生如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，雙方按照上述出資比例承擔(dān)。三、產(chǎn)權(quán)歸屬（一）產(chǎn)權(quán)登記雙方同意將該房產(chǎn)登記為雙方共同共有，房屋所有權(quán)證上登記的權(quán)利人為甲乙雙方。（二）共有方式及份額雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)為夫妻雙方共同共有，各自享有該房產(chǎn)%的產(chǎn)權(quán)份額。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照出資比例享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)情況有知情權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的使用情況、維修情況、費(fèi)用支出情況等。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求分割該房產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大裝修、改造或設(shè)定抵押等負(fù)擔(dān)行為，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)提前征得乙方書(shū)面同意。妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的文件資料，如購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照出資比例享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)情況有知情權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的使用情況、維修情況、費(fèi)用支出情況等。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求分割該房產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大裝修、改造或設(shè)定抵押等負(fù)擔(dān)行為，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的文件資料，如購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。五、房產(chǎn)使用（一）居住使用雙方均有權(quán)居住使用該房產(chǎn)，居住使用的具體方式由雙方協(xié)商確定。如一方因特殊原因需要搬離該房產(chǎn)，不影響其對(duì)該房產(chǎn)享有的產(chǎn)權(quán)份額。（二）出租收益如雙方協(xié)商一致將該房產(chǎn)出租，租金收益按照雙方的出資比例分配。一方負(fù)責(zé)收取租金的，應(yīng)在收到租金后的日內(nèi)將另一方應(yīng)得的部分支付給對(duì)方。六、房產(chǎn)處分（一）出售如雙方協(xié)商一致決定出售該房產(chǎn)，應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。出售所得款項(xiàng)按照雙方的出資比例分配。在同等條件下，雙方均享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）贈(zèng)與、繼承未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將該房產(chǎn)贈(zèng)與他人或在遺囑中對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。如一方去世，其在該房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)份額按照法定繼承的規(guī)定進(jìn)行處理，但另一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。七、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的一切損失。（二）處分違約若一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值的損失、維權(quán)費(fèi)用等。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法