雞場買賣合同協(xié)議范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處雞場，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該雞場，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.雞場位置該雞場位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.雞場面積雞場占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，包括雞舍[X]間、倉庫[X]間、辦公用房[X]間等（詳細列舉各建筑物名稱及面積）。場地內有硬化地面面積[X]平方米，綠化面積[X]平方米，以及其他附屬設施用地面積[X]平方米。3.雞場設施設備養(yǎng)殖設備：雞舍內配備有自動喂料系統(tǒng)、自動飲水系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等完善的養(yǎng)殖設備，確保雞群的生長環(huán)境適宜。其中，自動喂料系統(tǒng)可實現(xiàn)定時定量投喂，保證每只雞都能獲得充足且均衡的飼料；自動飲水系統(tǒng)能確保雞群隨時喝到清潔衛(wèi)生的飲用水，且具備水質過濾和消毒功能；溫控系統(tǒng)可根據(jù)雞舍內的溫度實時調節(jié)，將溫度控制在適宜雞生長的范圍內；通風系統(tǒng)能有效保持雞舍內空氣的流通，降低氨氣等有害氣體濃度。附屬設施設備：倉庫內設有貨架、搬運工具等，用于存放飼料、藥品、雞籠等物資；辦公用房內配備辦公桌椅、電腦、打印機、文件柜等辦公設備，滿足日常辦公需求。此外，場地內還有電力供應設施，供電容量為[X]千瓦，能夠滿足雞場的生產生活用電需求；水源供應設施，包括水井[X]口，水泵[X]臺，確保雞場有充足的水源供應；排水設施完善，場地內設有排水管道和排水溝，能夠及時排除雨水和雞場廢水。4.雞場現(xiàn)有存欄雞雞場現(xiàn)有存欄雞數(shù)量為[X]只，品種為[具體雞品種]。這些雞均處于[生長階段，如育雛期、育成期、產蛋期等]，健康狀況良好，無重大疾病疫情。雞群的飼料、疫苗、藥品等物資儲備充足，能夠維持雞群在未來[X]天內正常生長所需。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取雞場轉讓款。有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對出售的雞場擁有合法的所有權和處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方在購買后出現(xiàn)產權糾紛等問題，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實告知雞場的真實情況，包括雞場的歷史經營狀況、現(xiàn)有設施設備的使用情況、雞群的健康狀況、場地的土地性質及使用年限等重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式將雞場及相關設施設備、存欄雞等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。交付時，應確保雞場及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)，雞群健康穩(wěn)定。在雞場交付前，負責處理雞場的所有債務、稅費等相關事宜，確保乙方接收雞場后無需承擔任何額外的債務或費用。協(xié)助乙方辦理雞場的相關證照變更手續(xù)，如土地使用證、動物防疫合格證、營業(yè)執(zhí)照等（如需要變更），提供辦理證照變更所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。辦理證照變更手續(xù)所產生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間和標準交付雞場及相關設施設備、存欄雞等。在接收雞場后，有權對雞場進行自主經營管理，包括但不限于對雞群的養(yǎng)殖、銷售，對設施設備的使用、維護等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付雞場轉讓款。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]，具體付款時間節(jié)點為：協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付定金[X]元；雞場交付之日起[X]日內支付轉讓款的[X]%，即[X]元；剩余轉讓款[X]元在辦理完雞場相關證照變更手續(xù)之日起[X]日內支付完畢。在接收雞場前，對雞場的現(xiàn)狀進行詳細了解和確認，并對雞場的設施設備、存欄雞等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方提出書面異議，甲方應負責解決。驗收合格后，簽署書面驗收文件。接收雞場后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范對雞場進行經營管理，承擔雞場的運營成本和風險，包括但不限于飼料采購、雞群養(yǎng)殖、疫病防治、設施設備維護等費用。同時，應遵守國家有關動物養(yǎng)殖、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保雞場的經營活動合法合規(guī)。在雞場經營過程中，如需對雞場的設施設備進行改造、擴建等，應事先征得甲方同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、擴建所產生的費用由乙方自行承擔。尊重甲方在雞場經營過程中的合理建議和意見，在可能的情況下，盡量保持雞場經營的連貫性和穩(wěn)定性。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式交付雞場及相關設施設備、存欄雞等，每逾期一日，應按照雞場轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照雞場轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方交付的雞場存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用雞場或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除協(xié)議，甲方應返還已支付的款項，并按照雞場轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未如實告知雞場的真實情況，故意隱瞞或虛假陳述重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。如乙方因此解除協(xié)議，甲方應返還已支付的款項，并按照雞場轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理雞場相關證照變更手續(xù)，或因甲方原因導致證照變更手續(xù)無法辦理，每逾期一日，應按照雞場轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照雞場轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得相關證照，給乙方造成經營損失或者其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付雞場轉讓款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照雞場轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收雞場后，未按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范對雞場進行經營管理，導致雞場出現(xiàn)疫病傳播、環(huán)境污染等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應負責賠償。若乙方未經甲方同意，擅自對雞場的設施設備進行改造、擴建，或因乙方改造、擴建行為導致雞場出現(xiàn)質量問題或其他安全隱患，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議