飯店轉(zhuǎn)讓租借合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方/承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家飯店，現(xiàn)欲將飯店轉(zhuǎn)讓給乙方或出租給乙方使用，乙方有意受讓或承租該飯店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.飯店位置：該飯店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、桌椅、餐具、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等]。2.經(jīng)營范圍：飯店目前主要經(jīng)營[具體菜系及經(jīng)營項目]，證照情況如下：營業(yè)執(zhí)照注冊號為[X]，食品經(jīng)營許可證編號為[X]，衛(wèi)生許可證號為[X]等（如有其他相關(guān)證照，依次羅列）。二、轉(zhuǎn)讓/租借方式及價格1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將飯店的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格包含飯店現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施、庫存食材、品牌及相關(guān)證照等所有與飯店經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。2.租借方式：甲方將飯店出租給乙方使用，租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]。押金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)無息退還乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款/租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對飯店的經(jīng)營管理情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在租借合同履行期間，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回飯店。2.義務(wù)確保飯店的合法性及相關(guān)證照的有效性，并向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的飯店經(jīng)營及證照信息。按照合同約定向乙方交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理飯店轉(zhuǎn)讓/租借過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如證照變更、交接等，所需費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓/租借期間，甲方應(yīng)保證飯店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營飯店。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓合同履行完畢后，有權(quán)獲得飯店的所有權(quán)；在租借合同期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款/租金及押金。合法經(jīng)營飯店，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。按照合理使用原則使用飯店的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)飯店經(jīng)營期間的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。在轉(zhuǎn)讓/租借期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將飯店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。四、飯店交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行飯店交接。2.交接內(nèi)容：飯店的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)按照附件《飯店設(shè)施設(shè)備清單》進行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備完好無損且能正常使用。飯店的庫存食材，雙方應(yīng)共同盤點，記錄庫存食材的品種、數(shù)量、質(zhì)量等情況，并在交接清單上簽字確認(rèn)。飯店的相關(guān)證照、文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、員工勞動合同、供應(yīng)商合同、財務(wù)賬目等，甲方應(yīng)全部移交給乙方。3.交接手續(xù)：交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方代表簽字確認(rèn)。交接完成后，甲方應(yīng)將飯店的實際控制權(quán)移交給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時交付飯店或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，隱瞞飯店存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款/租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變飯店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)飯店原狀，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將飯店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止上述違約行為，并將飯店交還給甲方。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議