飯店財產(chǎn)租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有飯店相關(guān)財產(chǎn)，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方飯店財產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃財產(chǎn)的具體描述1.飯店房屋位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包括[列舉房屋內(nèi)部主要房間布局，如大廳、包房數(shù)量及面積等]。房屋配套設(shè)施有：[詳細列舉如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施的品牌、型號及運行狀況等]。2.設(shè)備設(shè)施廚房設(shè)備：包括爐灶（品牌[爐灶品牌]，型號[爐灶型號]）、蒸箱（品牌[蒸箱品牌]，型號[蒸箱型號]）、冷藏設(shè)備（品牌[冷藏設(shè)備品牌]，型號[冷藏設(shè)備型號]）等，具體清單見附件一。用餐設(shè)備：桌椅（[數(shù)量]套，材質(zhì)[桌椅材質(zhì)]）、餐具（[具體種類及數(shù)量，如餐盤[數(shù)量]個、碗筷[數(shù)量]套等]），具體清單見附件二。收銀系統(tǒng)：品牌[收銀系統(tǒng)品牌]，型號[收銀系統(tǒng)型號]，包含主機、顯示器、打印機等設(shè)備，具體清單見附件三。3.飯店用品床上用品（[數(shù)量]套，品牌[床上用品品牌]）、洗漱用品（[洗漱用品具體種類及數(shù)量，如毛巾[數(shù)量]條、牙刷[數(shù)量]支等]），具體清單見附件四。店內(nèi)裝飾擺件、燈具等，具體清單見附件五。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，每季度末月的[X]日前支付下一季度租金。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對租賃財產(chǎn)擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃財產(chǎn)。2.義務(wù)應(yīng)于合同簽訂前向乙方提供租賃財產(chǎn)的詳細清單及相關(guān)證明文件，確保租賃財產(chǎn)符合正常使用要求。在租賃期間，負責對租賃財產(chǎn)進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃財產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照辦理所需的房屋證明等文件，但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃財產(chǎn)開展飯店經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方對租賃財產(chǎn)進行合理維護和修繕，因甲方原因?qū)е伦赓U財產(chǎn)影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃財產(chǎn)，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修等行為。如需對租賃財產(chǎn)進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀。負責租賃期間租賃財產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營飯店，承擔經(jīng)營過程中的一切法律責任和經(jīng)濟責任，并自行辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照和手續(xù)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。五、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且租賃財產(chǎn)無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在乙方交還租賃財產(chǎn)后的[X]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.若乙方存在違約行為或租賃財產(chǎn)有損壞、欠費等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃財產(chǎn)或租賃財產(chǎn)存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃財產(chǎn)或干擾乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，乙方應(yīng)按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃財產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，并按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]日書面通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭