飯店租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂飯店租賃合同日期]簽訂了《飯店租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[飯店具體地址]的飯店出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就提前解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.飯店基本情況甲方出租給乙方的飯店建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設施包括但不限于餐廳桌椅、廚房設備、冷藏設備、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)等（具體設備清單見附件）。飯店經(jīng)營范圍為提供各類餐飲服務，可同時容納[X]人就餐。2.租賃用途乙方承租該飯店用于經(jīng)營[飯店具體經(jīng)營品類]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除協(xié)議生效日期]提前解除原合同。解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：雙方經(jīng)友好協(xié)商，考慮到市場變化及經(jīng)營調(diào)整等因素，一致決定提前終止飯店租賃合同關系。]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時支付相關費用。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，采取相應措施維護自身合法權益。義務自本協(xié)議生效之日起，甲方應按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與飯店租賃相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調(diào)等。確保在租賃期間內(nèi)，飯店不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的法律障礙。在本協(xié)議履行過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助交接等義務。在符合本協(xié)議約定的前提下，有權要求甲方退還已支付但尚未到期的租金及押金等費用。義務自本協(xié)議生效之日起，乙方應按照本協(xié)議約定及時向甲方支付相關費用，并配合甲方辦理交接手續(xù)。負責在合同解除前妥善保管飯店內(nèi)的各項設施設備，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在合同解除后及時清理飯店內(nèi)的物品，騰空場地，并將場地恢復至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。在本協(xié)議履行過程中，因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、費用結算1.租金及押金乙方已支付至[截止日期]的租金共計人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，自[解除協(xié)議生效日期]起，乙方不再使用該飯店，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[X]元。乙方在簽訂原合同之日向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應于[退還押金日期]將押金全額無息退還給乙方。2.其他費用乙方應在合同解除前結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等所有費用。如乙方未按時結清，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。對于乙方在經(jīng)營飯店過程中因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他債務，由乙方自行承擔，與甲方無關。五、設施設備及物品交接1.交接時間雙方應于[交接日期]進行設施設備及物品的交接。交接時，雙方應共同在場，對飯店內(nèi)的設施設備、物品等進行清點核實，并簽署交接清單。2.交接內(nèi)容甲方應確保交付給乙方的設施設備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供設施設備的購買憑證、維修記錄等相關資料。乙方應將飯店內(nèi)屬于乙方的物品全部清理完畢，并將場地騰空。對于乙方遺留的物品，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。交接清單應詳細記錄設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，以及物品的種類、數(shù)量等情況。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成交接的依據(jù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因合同解除而遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的所有費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃用途、損壞設施設備、未按時騰空場地等，乙方應按照原合同約定的租金標準向甲方支付違約金，并承擔相應的修復或賠償責任。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議