2025年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合作共享空間協(xié)議

合同/協(xié)議編號：

甲方（以下簡稱“甲方"）：

乙方（以下簡稱“乙方"）：

鑒于甲方擁有豐富的創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和團(tuán)隊(duì)管理能力，乙方具各創(chuàng)新項(xiàng)目資源和市場開拓實(shí)力，雙

方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合作共享空間事宜達(dá)

成如下協(xié)議：

一，合同目的：木協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合作共享空間中的權(quán)利，義務(wù)

及合作方式，確保雙方在共享空間內(nèi)的合作順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的成功。

二、簽訂背景：隨著我國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境的不斷優(yōu)化，甲方和乙方均看好2025年創(chuàng)業(yè)市場的

發(fā)展前景。為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，甲方愿意將自有辦公空間提供給乙方團(tuán)隊(duì)使用，乙方則提

供項(xiàng)目資源和市場拓展支持。

三、合作內(nèi)容：甲乙雙方共同成立“創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合作共享空間〃，甲方提供辦公場地、設(shè)施及物

業(yè)管理服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)入駐、項(xiàng)目運(yùn)營和市場拓展。

四、合作期限：本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的

法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。

六、爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一

方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）提供符合乙方團(tuán)隊(duì)需求的辦公場地，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、水電供應(yīng)等;

（2）負(fù)貢辦公空間內(nèi)的清潔、維修、安全保衛(wèi)等工作；

（3）提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于租金收繳、費(fèi)用結(jié)算、合同管理、物業(yè)維護(hù)等；

（4）協(xié)助乙方團(tuán)隊(duì)申請相關(guān)政策支持，如稅收優(yōu)惠、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼等。

1.2乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）確保入駐團(tuán)隊(duì)遵守甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)共享空間內(nèi)的秩序；

（2）負(fù)責(zé)入駐團(tuán)隊(duì)的人事管理、財(cái)務(wù)管理等工作；

（3）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況，共同商討解決方案；

（4）在合作期間，乙方需積極拓展市場，提高項(xiàng)目知名度。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的辦公場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方團(tuán)隊(duì)的基本辦公需求。

2.2甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方團(tuán)隊(duì)在共享空間內(nèi)的正常運(yùn)營。

2.3乙方需確保入駐團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目質(zhì)量，不得存在違法違規(guī)行為。

三、價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)服務(wù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，合理計(jì)算稅費(fèi)。

四、保密條款

4.1甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限

于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。

5.3乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟v

七、合同變更與解除

7.1本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

八、通知

8.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)通知。

8.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，井注明收件人及發(fā)送口期。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議?式兩份，甲乙雙方各執(zhí)?份，自雙方簽字之口起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，確保乙方及其團(tuán)隊(duì)成員的行為符合甲方制定的

規(guī)章制度。

（2）甲方有權(quán)對乙方入駐的項(xiàng)目進(jìn)行審查，有權(quán)拒絕不符合條件的入駐申請。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或造成甲方損失時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，I句乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場地和設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)共享空間的日常管理，包括但不限于清潔、維修、安全保衛(wèi)等工作。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請相關(guān)政策支持，如稅收優(yōu)惠、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼等。

（4）甲方應(yīng)保證乙方在共享空間內(nèi)的合法權(quán)益不受侵犯。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦公場地和設(shè)施，確保乙方團(tuán)隊(duì)的正常運(yùn)營。

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮和改進(jìn)。

（3）乙方有權(quán)在共享空間內(nèi)自山開展項(xiàng)目活動(dòng)，但不得損害甲方和他人合法權(quán)益。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)共享空間內(nèi)的秩序。

（3）乙方應(yīng)確保入駐團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目質(zhì)量，不得存在違法違規(guī)行為。

（4）乙方應(yīng)積極拓展市場，提高項(xiàng)目知名度，為甲方創(chuàng)造良好的口碑。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方在關(guān)享空間內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議約定。

（2）甲方應(yīng)定期檢查共享空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理共享空間內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。

（4）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)共享空間的運(yùn)營情況，包括但不限于租金收繳、費(fèi)用結(jié)算等。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決共享空間內(nèi)存在的問題。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、團(tuán)隊(duì)人員變動(dòng)等。

（3）乙方應(yīng)積極參與甲方組織的活動(dòng)，共同提升共享空間的知名度和影響力。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方處理共享空間內(nèi)的突發(fā)事件，共同維護(hù)共享空間的安全穩(wěn)定。

四、合作方式

4.1甲方與乙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論共亨空間的運(yùn)營情況，共同解決存在的問題v

4.2甲方與乙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息，確保雙方在合作過程中的溝通順

暢。

4.3甲方與乙方應(yīng)共同制定共享空間的長期發(fā)展規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)雙方共同利益的最大化。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

1.3任何一方在協(xié)議期滿前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鼋K止協(xié)議的，另一方應(yīng)在收到通知后一個(gè)

月內(nèi)作出答復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商?致，可提前終止本協(xié)議。

二、合同變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

三、合同終止條件

3.1雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

3.2出現(xiàn)以下情形之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，給另一方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

四、合同的解除

4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方,

并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

（1）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本協(xié)議主要義務(wù)；

（2）一方因重大過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行：

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）本協(xié)議約定的其他解除條件成就。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。

5.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免爭議擴(kuò)大化。

六、法律適用與管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

6.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至甲方或乙方所在地的人民法院

管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

7.3本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力(ForceMajeure)：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、

戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或履行成本增加。

2.違約責(zé)任(BreachofContract)；指合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目

的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.滯納金(LatePayment歸nalty)：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，按照約定比例或

金額計(jì)算的逾期付款罰金，

4.補(bǔ)充協(xié)議(SupplementaryAgreement)：指在原合同基礎(chǔ)上，就某些特定事項(xiàng)或條款進(jìn)行

補(bǔ)充、修改的協(xié)議。

5.補(bǔ)充協(xié)議(Annex)：指附屬于主合同，對主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明的文件。

6.補(bǔ)充協(xié)議(Addenda)：指對主合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的文件，通常是對原合同條款的細(xì)化

和完善。

7.補(bǔ)充協(xié)議(Amendment)：指對原合同部分條款進(jìn)行修改的協(xié)議，通常需要雙方同意并簽

字。

8.合同解除(TerminationofContract)：指合同一方或雙方在合同履行完畢之前，提前終止

合同關(guān)系的法律行為。

9.合同終止(ContractualTermination)：指合同因法定或約定事由,在合同期限屆滿之前結(jié)

束合同關(guān)系。

10.爭議解決(DisputeResolution)：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方法,

包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。

11.爭議解決機(jī)制(DisputeResolutionMechanism)：指雙方在合同中約定的解決爭議的具體

程序和規(guī)則。

12.法律適用(ApplicableLaw)：指合同履行過程中應(yīng)適用的法律。

13.管轄法院(JurisdictionalCourt)：指對合同爭議有管轄權(quán)的人民法院。

14.合同效力(ContractualValidity)：指合同成立后，是否具有法律約束力的狀態(tài)。

15.補(bǔ)充協(xié)議(Addition)：指對原有合同內(nèi)容的增加或補(bǔ)充。

16.補(bǔ)充協(xié)議(Supplement)：指對原有合同內(nèi)容的補(bǔ)充，使其更加完整。

17.合同條款(ContractTerms)：指構(gòu)成合同內(nèi)容的各項(xiàng)具體規(guī)定。

18.合同義務(wù)(ContractualObligation)：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

19.合同權(quán)利(ContractualRight)：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定所享有的權(quán)利。

20.合同主體(ContractingParty)：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：甲方提供的辦公場地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：設(shè)施損壞、維修不及時(shí)等。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后一日內(nèi)進(jìn)行維修或更換,

確保乙方正常使用。

2.問題：乙方未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。

注意事項(xiàng)：逾期支付可能導(dǎo)致合同解除。

解決辦法：甲方應(yīng)提前一天向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后—日內(nèi)支付

欠款。逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

3.問題：乙方入駐的項(xiàng)目出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

注意事項(xiàng)：可能影響甲方聲譽(yù)和共享空間的安全。

解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其采取措施糾正違法行為。若乙方不予理睬，甲方有

權(quán)終止其入駐資格。

4.問題：共享空間內(nèi)的爭議處理。

注意事項(xiàng)：爭議可能導(dǎo)致雙方關(guān)系緊張。

解決辦法：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或向法院提

起訴訟V

5.問題：合同變更或解除時(shí)的通知方式。

注意事項(xiàng)：通知方式不規(guī)范可能導(dǎo)致通知無效。

解決辦法：雙方應(yīng)明確約定通知方式，如書面、電子郵件等，并確保通知內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。

6.問題：合同履行過程中的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：溝通不暢可能導(dǎo)致誤解和糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)定期舉嚀會(huì)議，就共享空間的運(yùn)營情況、項(xiàng)目進(jìn)展等進(jìn)行溝通，確保信息

暢通。

7.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理。

注意事項(xiàng)：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如延期履行、部分或全部免除責(zé)任等。

8.問題：合同執(zhí)行過程中法律法規(guī)的變更。

注意事項(xiàng)：法律法規(guī)的變更可能影響合同的履行。

解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變更，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保合同的合法性。

9.問題：合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理。

注意事項(xiàng)：合同終止后，共享空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)歸屬可能成為爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理方式，如歸甲方所有、退還乙方

等。

10.問題：合同執(zhí)行過程中的保密問題。

注意事項(xiàng)：泄露商業(yè)秘密可能導(dǎo)致雙方利益受損。

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保商業(yè)秘密的安全。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合作共享空間：適用于甲方擁有辦公場地，愿意與乙方團(tuán)隊(duì)合作，共同打造創(chuàng)

業(yè)共享空間，以促進(jìn)雙方項(xiàng)目的協(xié)同發(fā)展和資源共享.

2.辦公空間租賃與合作：適用于甲方作為物業(yè)所有者或管理者，與乙方作為租賃方，就辦

公空間的租賃及雙方在空訶內(nèi)的合作事宜達(dá)成協(xié)議。

3.項(xiàng)目合作與資源共享：適用于甲方和乙方在特定領(lǐng)域或項(xiàng)目中合作，通過共享辦公空間、

設(shè)施和資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)和共同發(fā)展。

4.創(chuàng)業(yè)孵化器運(yùn)營：適在于甲方作為創(chuàng)業(yè)孵化器運(yùn)營方，與乙方作為入駐團(tuán)隊(duì)，就孵化器

內(nèi)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的合作、共享空間使用達(dá)成協(xié)議。

5.科技園區(qū)合作：適用于甲方作為科技園區(qū)管理者，與乙方作為入駐企業(yè)，就園區(qū)內(nèi)的辦

公空間、共享設(shè)施和合作項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議。

6.創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺合作：適用于甲方作為創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺提供方，與乙方作為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，就平

臺提供的辦公空間、資源和服務(wù)達(dá)成協(xié)議。

7.創(chuàng)新基地合作：適用于甲方作為創(chuàng)新基地運(yùn)營方，與乙方作為入駐團(tuán)隊(duì)，就基地內(nèi)的辦

公空間、創(chuàng)新資源和合作項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議。

8.創(chuàng)業(yè)社區(qū)合作：適用于甲方作為創(chuàng)業(yè)社區(qū)管理者，與乙方作為社區(qū)成員，就社區(qū)內(nèi)的辦

公空間、交流平臺和創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)達(dá)成協(xié)議。

9.創(chuàng)業(yè)投資基金與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合作：適用于甲方作為投資基金，與乙方作為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，就投

資后的辦公空間使用、項(xiàng)目支持達(dá)成協(xié)議。

10.產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作：適用于甲方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營方，與乙方作為入園企業(yè)，就園區(qū)內(nèi)的辦

公空間、產(chǎn)業(yè)配套和合作項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副木或相關(guān)證明文件v

3.甲方