毛坯房基層施工綜合方案一、施工準(zhǔn)備階段（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行圖紙會(huì)審，重點(diǎn)核查結(jié)構(gòu)標(biāo)高、管線走向及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，形成書面交底文件。根據(jù)建筑平面尺寸，在墻面彈出±0.000水平線及50cm控制標(biāo)高線，確保各房間標(biāo)高統(tǒng)一。對(duì)基層抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，水泥類基層需達(dá)到1.2MPa以上方可施工，采用回彈儀按每100㎡一個(gè)檢測(cè)點(diǎn)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。（二）材料準(zhǔn)備結(jié)構(gòu)材料：選用P.O42.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證并進(jìn)行安定性復(fù)試；中砂含泥量控制在3%以內(nèi)，過(guò)8mm孔徑篩網(wǎng)過(guò)濾；碎石粒徑5-16mm，針片狀顆粒含量≤15%。功能材料：聚氨酯防水涂料固含量≥92%，延伸率≥450%；PPR給水管采用S5系列，壁厚≥2.8mm；電工套管選用PVC-U管，冷彎性能≥90°無(wú)裂痕。輔材：界面劑采用水泥基滲透型，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5MPa；網(wǎng)格布為耐堿玻璃纖維材質(zhì)，單位面積質(zhì)量≥160g/㎡。（三）機(jī)具準(zhǔn)備配置強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)（攪拌容量500L）、激光投線儀（精度±1mm/5m）、混凝土振搗器（振動(dòng)頻率2800次/min）、瓷磚切割機(jī)（切割精度±0.5mm）等專業(yè)設(shè)備。施工前進(jìn)行設(shè)備校驗(yàn)，其中測(cè)量?jī)x器需經(jīng)計(jì)量部門標(biāo)定，有效期內(nèi)使用；電動(dòng)工具進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試，數(shù)值≥0.5MΩ。二、地面基層施工（一）基層處理采用機(jī)械鑿毛結(jié)合人工清理的方式處理原結(jié)構(gòu)面，鑿毛深度≥2mm，密度每100c㎡不少于5個(gè)鑿點(diǎn)。清理后用高壓水槍沖洗，表面不得有油污、浮灰及松動(dòng)顆粒。對(duì)高低差超過(guò)10mm的部位，采用1:3水泥砂漿找平，養(yǎng)護(hù)3d后進(jìn)行界面處理，涂刷水泥基界面劑（水灰比0.45），涂刷厚度1.2mm，確保均勻無(wú)漏涂。（二）混凝土墊層施工按設(shè)計(jì)要求澆筑C20細(xì)石混凝土，厚度80mm，采用商品混凝土（坍落度180±20mm）。鋪設(shè)前設(shè)置灰餅（50×50mm），間距1.5m×1.5m，按標(biāo)高控制線找平?；炷翝仓r(shí)采用平板振搗器振搗，振搗時(shí)間30s/㎡，直至表面泛漿。初凝前用2m刮杠刮平，終凝前分三次抹壓：第一次在混凝土攤鋪后，第二次在初凝前（手指輕按無(wú)痕跡），第三次在終凝前（按壓有輕微指?。?，表面平整度誤差控制在3mm/2m以內(nèi)。（三）分格縫設(shè)置按"房間面積＞20㎡設(shè)縫，間距≤6m"原則設(shè)置分格縫，縫寬10mm，采用PVC條分隔。剪力墻根部設(shè)置5mm厚塑料界縫條，門洞處縫位距門框200mm，走廊縱向每6m設(shè)置一道?？p深貫穿墊層至結(jié)構(gòu)層，清理干凈后填入泡沫棒（直徑12mm），表面嵌填聚氨酯密封膠（邵氏硬度60±5A），圓弧半徑5mm。（四）養(yǎng)護(hù)與保護(hù)混凝土終凝后覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)，每天灑水2次保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)期不少于7d。抗壓強(qiáng)度達(dá)到5MPa后方可上人（約3d），采用回彈儀檢測(cè)，每個(gè)房間檢測(cè)不少于3點(diǎn)。成品保護(hù)采用5mm厚木工板覆蓋，板縫用膠帶密封，嚴(yán)禁在墊層上堆放重物或進(jìn)行焊接作業(yè)。三、墻面基層施工（一）砌體墻面處理新砌墻體采用M5水泥砂漿砌筑，灰縫厚度10mm，飽滿度≥85%。與原結(jié)構(gòu)連接部位植入Φ6mm鋼筋，植入深度100mm，間距500mm，鋼筋外露長(zhǎng)度300mm。墻體砌筑完成7d后進(jìn)行基層處理：首先用鋼絲刷清除浮灰，灑水濕潤(rùn)后抹1:3水泥砂漿打底（厚度12mm），表面掃毛；24h后抹1:2.5水泥砂漿罩面（厚度8mm），采用靠尺刮平，垂直度誤差≤2mm/2m。（二）混凝土墻面處理對(duì)光滑混凝土墻面進(jìn)行界面處理，采用機(jī)械噴毛工藝（壓力0.6MPa），噴毛材料為水泥:砂:界面劑=1:2:0.3的混合漿料，噴點(diǎn)密度15個(gè)/c㎡，粒徑3-5mm。噴毛養(yǎng)護(hù)2d后抹底層灰，采用1:3水泥砂漿（摻聚丙烯纖維0.9kg/m3），厚度10mm，分層涂抹，每層間隔24h。面層采用1:2水泥砂漿，加入5%防水劑（占水泥重量），抹壓至表面光潔，平整度誤差≤3mm/2m。（三）特殊部位處理門窗洞口側(cè)邊采用1:2.5水泥砂漿護(hù)角，高度2m，寬度50mm，陽(yáng)角做成R5mm圓弧。管道穿墻部位，采用膨脹螺栓固定金屬套管（管徑比管道大2號(hào)），縫隙用干硬性水泥砂漿（水灰比0.35）分層填塞，表面做50mm×50mm圓角。配電箱、開關(guān)盒周邊，采用1:3水泥砂漿分兩次嵌縫，周邊預(yù)留5mm深凹槽，后期采用柔性材料密封。四、水電管線敷設(shè)（一）電路改造強(qiáng)電線路采用PVC-U管暗敷，管徑選擇：2.5mm2導(dǎo)線選用Φ20管，4mm2導(dǎo)線選用Φ25管，管內(nèi)導(dǎo)線截面積總和≤40%管截面積。開槽深度≥管外徑+15mm，寬度≥管外徑+10mm，橫槽長(zhǎng)度≤500mm。采用冷彎法敷設(shè)，彎曲半徑≥6倍管外徑，接口處涂抹專用膠水，插入深度≥管外徑的1.5倍。導(dǎo)線連接采用壓線帽壓接，壓接深度15mm，絕緣電阻測(cè)試≥0.5MΩ。（二）水路改造給水管采用PPR管（S5系列），熱熔連接（溫度260±10℃），熱熔時(shí)間：Φ20管5s，Φ25管7s，接口處形成均勻翻邊（寬度2mm，高度1.5mm）。管道安裝遵循"左熱右冷"原則，間距≥150mm，固定管卡間距：立管500mm，橫管800mm。安裝后進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力0.8MPa，保壓30min，壓降≤0.05MPa。排水管采用UPVC管，坡度：Φ50管3%，Φ110管2%，伸縮節(jié)設(shè)置間距≤4m，與排水栓連接采用專用密封圈，打壓5kPa，30min無(wú)滲漏。（三）管線保護(hù)管線敷設(shè)完成后，采用C20細(xì)石混凝土回填，厚度≥50mm，振搗密實(shí)。墻面管線槽采用1:3水泥砂漿分層回填，每層厚度≤20mm，壓實(shí)系數(shù)≥0.95。地面管線交叉處，采用金屬過(guò)橋彎保護(hù)，高出墊層表面5mm，周邊用細(xì)石混凝土包裹（寬度100mm，厚度50mm）。五、防水工程施工（一）衛(wèi)生間防水基層陰陽(yáng)角做成R50mm圓弧，采用1:2水泥砂漿抹弧，表面平整度≤2mm/2m。防水層采用"涂料+卷材"復(fù)合做法：第一遍涂刷聚氨酯防水涂料（厚度1.5mm），實(shí)干后（≥6h）鋪貼3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，搭接寬度100mm，熱熔封邊（溫度180-200℃）。第二遍涂刷聚氨酯防水涂料（厚度1.0mm），淋浴區(qū)墻面防水高度1.8m，其他區(qū)域1.2m，管根、地漏周邊做50mm寬加強(qiáng)層。（二）廚房防水地面滿做聚氨酯防水涂料（厚度1.2mm），墻面防水高度1.0m，采用"十字交叉"涂刷法，先橫向后縱向，涂刷間隔4h。地漏周圍半徑500mm范圍內(nèi)，增加1.5mm厚附加層；管道根部設(shè)置止水環(huán)（高度20mm），與防水層連續(xù)施工。門口處做150mm寬、20mm高擋水臺(tái)，采用C20細(xì)石混凝土澆筑，與防水層有效銜接。（三）閉水試驗(yàn)防水層施工完成48h后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，水面高度20mm，標(biāo)記水位線。試驗(yàn)持續(xù)48h，每2h觀測(cè)一次，水位下降≤5mm為合格。同時(shí)檢查樓下頂板，不得有滲漏、滴水現(xiàn)象；管道根部、墻角等重點(diǎn)部位無(wú)濕潤(rùn)痕跡。試驗(yàn)合格后及時(shí)做好防水層保護(hù)，采用50mm厚C15細(xì)石混凝土保護(hù)層，表面撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光。六、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）主控項(xiàng)目地面基層：混凝土抗壓強(qiáng)度≥20MPa（試塊檢測(cè)），表面平整度≤3mm/2m（靠尺檢查）；防水層厚度≥設(shè)計(jì)值90%（鉆芯取樣），無(wú)滲漏（閉水試驗(yàn)）。墻面基層：垂直度≤2mm/2m（垂線檢查），砂漿粘結(jié)強(qiáng)度≥0.3MPa（拉拔試驗(yàn)）；水電管線：導(dǎo)線絕緣電阻≥0.5MΩ（搖表測(cè)試），水管壓力試驗(yàn)0.8MPa保壓30min壓降≤0.05MPa。（二）一般項(xiàng)目分格縫：位置偏差≤10mm，縫寬偏差±1mm，填嵌密實(shí)平整；管道安裝：給水管坡度2‰，排水管坡度符合設(shè)計(jì)要求，接口嚴(yán)密無(wú)滲漏；成品保護(hù)：表面無(wú)劃痕、破損，污染面積≤0.5%。各分項(xiàng)工程驗(yàn)收實(shí)行"三檢制"，即班組自檢、工長(zhǎng)復(fù)檢、質(zhì)檢員專檢，驗(yàn)收合格簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》后方可進(jìn)入下道工序。七、安全文明施工施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)圍擋（高度1.8m），劃分材料堆放區(qū)、加工區(qū)、垃圾區(qū)，三區(qū)分離距離≥3m。臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流30mA，動(dòng)作時(shí)間0.1s）；電動(dòng)工具實(shí)行"一機(jī)一閘一保護(hù)"，電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m）。高空作業(yè)（≥2m）搭設(shè)腳手架，腳手板