2025年萬科法律測試題目及答案

一、單項選擇題1.下列屬于要約的是（）A.寄送的價目表B.招股說明書C.招標(biāo)公告D.內(nèi)容具體明確的商業(yè)廣告答案：D2.限制民事行為能力人訂立的純獲利益的合同（）A.有效B.無效C.效力待定D.可撤銷答案：A3.甲將自己的房屋賣給乙，雙方簽訂了房屋買賣合同。在房屋過戶之前，甲又將房屋賣給了丙，并辦理了過戶登記。則該房屋的所有權(quán)歸（）A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有答案：C4.因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人有權(quán)請求（）撤銷。A.人民法院B.仲裁機(jī)構(gòu)C.人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)D.工商行政管理部門答案：C5.甲委托乙購買一批貨物，乙的下列行為中屬于濫用代理權(quán)的是（）A.乙以甲的名義與自己訂立了一份購買該批貨物的合同B.乙超越代理權(quán)限與丙訂立了購買該批貨物的合同C.乙在緊急情況下為保護(hù)甲的利益而轉(zhuǎn)委托他人購買該批貨物D.乙因事務(wù)繁忙將購買該批貨物的事宜轉(zhuǎn)委托給丁答案：A6.下列屬于用益物權(quán)的是（）A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.留置權(quán)D.土地承包經(jīng)營權(quán)答案：D7.甲公司向乙銀行借款100萬元，以自己的辦公樓設(shè)定抵押，該抵押合同（）A.自合同簽訂時生效B.自辦理抵押登記時生效C.自抵押物交付時生效D.無效答案：A8.下列關(guān)于訴訟時效的說法正確的是（）A.訴訟時效期間屆滿，權(quán)利人的實體權(quán)利消滅B.訴訟時效期間屆滿，義務(wù)人自愿履行的，不受訴訟時效限制C.訴訟時效期間一律為3年D.訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算答案：B9.甲賣給乙一頭牛，在雙方約定好價錢、尚未給付價款的情況下，甲就將牛交給了乙。當(dāng)天夜里，雷電將牛擊死了。以下對于牛的死亡由誰承擔(dān)責(zé)任的幾種看法，正確的是（）A.乙應(yīng)該對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為牛的所有權(quán)已交付而發(fā)生轉(zhuǎn)移B.甲應(yīng)該對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為乙未付款，牛的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移C.甲、乙都不對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為牛是被雷電擊死的，屬于天災(zāi)D.甲應(yīng)該對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為甲未到相關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記答案：A10.下列關(guān)于合同解除的說法正確的是（）A.合同解除必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致B.合同解除的效力是使合同關(guān)系自始消滅C.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同D.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方當(dāng)事人只能請求繼續(xù)履行，不能解除合同答案：C二、多項選擇題1.下列屬于合同訂立的形式有（）A.書面形式B.口頭形式C.推定形式D.沉默形式答案：ABCD2.下列情形中，屬于無權(quán)代理的有（）A.沒有代理權(quán)而實施的代理B.超越代理權(quán)實施的代理C.代理權(quán)終止后而實施的代理D.代理人以被代理人的名義與自己實施的代理答案：ABC3.下列財產(chǎn)可以作為抵押物的有（）A.建筑物B.建設(shè)用地使用權(quán)C.生產(chǎn)設(shè)備D.交通運(yùn)輸工具答案：ABCD4.下列屬于知識產(chǎn)權(quán)的有（）A.著作權(quán)B.專利權(quán)C.商標(biāo)權(quán)D.商業(yè)秘密權(quán)答案：ABCD5.下列關(guān)于違約責(zé)任的說法正確的有（）A.違約責(zé)任是一種民事責(zé)任B.違約責(zé)任具有相對性C.違約責(zé)任是當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所產(chǎn)生的責(zé)任D.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等答案：ABCD6.下列屬于要約失效情形的有（）A.拒絕要約的通知到達(dá)要約人B.要約人依法撤銷要約C.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾D.受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更答案：ABCD7.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動中，以登記為變動要件的有（）A.甲公司將一幅土地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司B.甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設(shè)定地役權(quán)C.甲公司將一架飛機(jī)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司D.自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下答案：AD8.下列行為中，不屬于侵害他人隱私權(quán)的有（）A.張某是某公司經(jīng)理，為了解下屬的工作情況而對其電子郵件予以審查B.李某購買了一本某明星的私人寫真集C.方某未經(jīng)董某同意，將董某的電話號碼在網(wǎng)上公布D.某報社報道了某明星婚內(nèi)出軌的事實答案：ABD9.下列關(guān)于訴訟時效中止的說法正確的有（）A.訴訟時效中止的事由是由法律直接規(guī)定的B.訴訟時效中止的事由發(fā)生在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)C.訴訟時效中止的事由發(fā)生后，已經(jīng)經(jīng)過的訴訟時效期間統(tǒng)歸無效D.訴訟時效中止的事由消除后，訴訟時效期間繼續(xù)計算答案：ABD10.下列關(guān)于合同變更的說法正確的有（）A.合同變更須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致B.合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更C.合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行D.合同變更對已履行部分產(chǎn)生溯及力答案：ABC三、判斷題1.要約是訂立合同的必經(jīng)階段。（）答案：錯誤2.無民事行為能力人實施的民事法律行為一律無效。（）答案：正確3.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，一律不發(fā)生效力。（）答案：錯誤4.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。（）答案：正確5.因不可抗力不能履行合同的，不承擔(dān)民事責(zé)任。（）答案：正確6.限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效。（）答案：正確7.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，抵押權(quán)人優(yōu)先受償。（）答案：錯誤8.訴訟時效期間屆滿，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯。（）答案：正確9.當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。（）答案：正確10.因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（）答案：正確四、簡答題1.簡述合同的成立要件。合同成立要件包括：存在雙方或多方當(dāng)事人；當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成合意；合同的訂立經(jīng)過要約和承諾階段。要約是訂立合同的表意，承諾是對要約的同意。同時，對于一些特殊合同，可能還需滿足特定形式要求，如書面形式等。2.簡述無權(quán)代理的法律后果。無權(quán)代理的法律后果如下：被代理人追認(rèn)的，無權(quán)代理成為有權(quán)代理，代理行為有效，法律后果由被代理人承擔(dān)；被代理人拒絕追認(rèn)的，無權(quán)代理行為無效，善意相對人有權(quán)要求無權(quán)代理人履行債務(wù)或者賠償損失，無權(quán)代理人應(yīng)對善意相對人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.簡述物權(quán)的保護(hù)方式。物權(quán)的保護(hù)方式主要有：確認(rèn)物權(quán)，即通過法律程序明確物權(quán)的歸屬；返還原物，當(dāng)物權(quán)人對物的占有被非法剝奪時，可要求返還；排除妨害、消除危險，防止他人對物權(quán)的侵害或可能的侵害；恢復(fù)原狀，使受到損害的物恢復(fù)到原來狀態(tài)；損害賠償，物權(quán)受到侵害造成損失的，可要求賠償。4.簡述違約責(zé)任的構(gòu)成要件。違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括：有違約行為，即當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定；不存在法定或約定的免責(zé)事由，如不可抗力、雙方約定的免責(zé)情形等。只要同時滿足這兩個條件，違約方就需承擔(dān)違約責(zé)任。五、討論題1.討論在實踐中如何判斷一個行為是否構(gòu)成表見代理。表見代理是指行為人雖無代理權(quán)，但相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。判斷時要考慮行為人有無代理權(quán)的外觀，如持有被代理人的介紹信、蓋有公章的空白合同書等；相對人是否有合理理由相信行為人有代理權(quán)，包括交易習(xí)慣、以往的交易情況等；相對人是否善意且無過失。例如，行為人長期以被代理人名義對外交易，此次雖無明確授權(quán)但有類似外觀，相對人基于以往信任與之交易，可構(gòu)成表見代理。2.討論合同解除權(quán)的行使期限及相關(guān)規(guī)定的意義。合同解除權(quán)行使期限有約定從約定，無約定則受法律規(guī)定限制。在合理期限或法律規(guī)定期限內(nèi)不行使，解除權(quán)消滅。其意義在于維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定性，避免當(dāng)事人長期處于不確定狀態(tài)。促使當(dāng)事人及時行使權(quán)利，提高交易效率。防止一方濫用解除權(quán)損害對方利益，保障交易公平。比如，若一方長期不行使解除權(quán)，另一方基于合同的后續(xù)安排可能遭受損失，規(guī)定期限可避免此類情況。3.討論知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)對企業(yè)發(fā)展的重要性。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)對企業(yè)發(fā)展至關(guān)重要。它能激勵企業(yè)創(chuàng)新，企業(yè)擁有自主知識產(chǎn)權(quán)可在市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢。保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)可防止他人侵權(quán)，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。有助于提升企業(yè)形象和聲譽(yù)，增強(qiáng)消費(fèi)者信任。例如，企業(yè)的專利技術(shù)能使其產(chǎn)品獨(dú)特，商標(biāo)受保護(hù)可防止假冒，著作權(quán)保護(hù)企業(yè)的創(chuàng)意成果，從而推動企業(yè)持續(xù)發(fā)展，在市場中立足并壯大。4.討論在租賃關(guān)系中，如何平衡出租